一句話送出成功!

OK!

今周刊

Facebook加入 今周刊 粉絲團

忘記密碼

  • Email

忘記密碼

  • Email

聰明理財

小夫妻年薪不到百萬 5年默默存下第一間房

買房有策略 一個人的薪水也能付房貸
撰文 / 今周刊
出處 / 特刊  
關聯關鍵字: 理財, 投資, 房地產, 購屋
2013/12/23
  • 缺錢繳房貸時的4個救命恩人

今年即將步入而立之年的林奕奇、李書玲夫婦,剛出社會時,兩人的月薪加起來不過7萬元左右。5年之後,即使薪水凍漲、房價攀至頂點,新婚的兩夫婦,還是在寸土寸金的大台北區域,存下人生的第一間房。不僅如此,由於兩人的買房策略應用得宜,甚至李書玲因懷孕待產而停止工作,林奕奇也能憑一個人的薪水輕鬆應付房貸。到底這對年輕夫妻是如何辦到的?

今年即將步入而立之年的林奕奇、李書玲夫婦,剛出社會時,兩人的月薪加起來不過7萬元左右。5年之後,即使薪水凍漲、房價攀至頂點,新婚的兩夫婦,還是在寸土寸金的大台北區域,存下人生的第一間房。

不僅如此,由於兩人的買房策略應用得宜,甚至李書玲因懷孕待產而停止工作,林奕奇也能憑一個人的薪水輕鬆應付房貸。到底這對年輕夫妻是如何辦到的?

節流:兩人同住省房租

事實上,當初一提到要存錢買房,林奕奇及李書玲也與時下年輕人一樣,有「生不逢時」的感嘆。但小兩口轉念一想, 剛出社會時,兩人分別在新北市蘆洲與台北市萬華租房,合計每月也要1萬3,000元,「這些錢若用房貸寬限期只繳利息,利率2%,以及貸款7成來算,早就能買下1,100多萬元的房子!我們等於幫別人養房!」李書玲說明兩人決定要開始存房的動機。

決定要買房之後,接下來就是解決自備款與貸款的問題。除了努力工作外,他們採取「節省開銷」、「壓低房價」與「緊縮房貸」 3大節流法。

首先,李書玲先是退租了萬華的房子,搬到蘆洲與林奕奇同住,不但省了5、6,000千元房租,連水電、瓦斯與一起開伙省下的錢,每月就足足擠出了一萬多元。除此之外,善於投資的林奕奇用這筆省吃儉用的錢與額外的存款,每月投資近3萬多元的基金與股票,在短短的一、兩年間,存得100萬元左右的買房基金。

由於預定在訂婚前買下房子,林奕奇仔細盤算,當時兩人薪水合計7萬元,若用三分之一收入付房貸,以2%利率、貸款7成推算,頂多能買570萬元的房子,自備款需要170萬元。

圖表新聞

facebook
  • 缺錢繳房貸時的4個救命恩人



關聯關鍵字: 理財, 投資, 房地產, 購屋

一本帳,指的是記錄你的收入、支出,現金如何流入、流出你的口袋,也就是「現金流」。再更完整的說,你的金錢觀念有多強,決定你的財富有多少。 (看本期完整目錄)

gotop

編輯推薦

到超商買礦泉水,光看包裝造型,你會選擇那一瓶:

A.圓柱型 B. 酒瓶型 C.寬廣型 D.中握型 ... 詳全文

我的一句話
已選0個字,上限50個字