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上班第1天 就該學會的目標存錢法

上班第1天 就該學會的目標存錢法

歐陽善玲

職場

2013-03-19 10:33

我不是一個很愛錢的人,但有兩件事讓我下決心,要靠自己的雙手累積財富。」說話時,楊東庭臉上還帶著稚氣笑容,今年37歲的他,在出版社當主編,外表看來比實際年齡小一些。

第一件事,是他大四的時候目睹家族爭產風波,詳細過程他不願多作回憶,只輕描淡寫地說,「有祖產又如何?到頭來大家都不開心,那時我就打定主意,以後一定要憑自己的本事賺錢。」這個想法在心裡扎根,但真正被刺激到,還是銀行理專無心的一句話,「錢這麼少,怎麼理財啊?」

「有一次陪朋友到銀行諮詢一些理財問題,不料理專很機車地撂下這句話!當下很嘔,但事後回想,理專說得也沒錯。新鮮人剛入社會起薪2萬多元,若離鄉背井,扣掉房租、生活開銷,再怎麼省,一個月拿出5千元已很勉強了。這點錢,除了買基金還能做什麼?」楊東庭說。
 
薪水3萬拚命兼差 2年存70萬
 
當時,楊東庭相信要變有錢必須先提高收入,再透過合適的理財工具來擴大財富效果,對長遠的財富目標並沒有特別想法。大學畢業後,他北上找工作,一方面懷抱著投身文教業的理想;另一方面,心裡仍有聲音要他趁年輕多拚一點,盡可能省錢、賺錢,快速累積第一桶金後,才能用錢賺錢。
 
剛開始,他的財富計畫並不具體,缺乏明確目標及時間,只一味地想提高存款數字。「我第一份工作就在出版社,月領3萬元,比同行多了3、5千元,算是顧及了自己的興趣及存錢目標。但我知道那樣不夠,扣掉生活開銷及房租,已所剩無幾。所以我規定自己一天只能帶100元在身上,還卯起來兼差,舉凡網拍、翻譯書籍、家教都做過,不但多方嘗試且來者不拒。
 
這樣下來,1個月平均可再多賺1至2萬元。」不只兼差,楊東庭還開始接觸股票,學習投資。「我買的第一檔股票是中華車,跟多數人一樣是靠聽來的。頭一回進場就獲利2成,後面又來回操作了幾次,也都有賺錢。
 
嘗到甜頭後,我就更積極地研究股票,還報名社區大學投資課程,花3千元就能得到完整的基本知識,真是非常值得。」楊東庭像八爪章魚,努力爭取賺錢機會,工作兩年多下來,存款超過70萬元。當時他才27歲,依照他平時省吃儉用、積極兼差的速度,很快就存到第一桶金。
 
「有了這筆錢,該用來結婚,還是買房?該拿來投資,還是放在銀行?」他心中不斷盤算,為了讓自己理財方向更明確,才試著擬定財富計畫書。「我不會做動輒8年、10年的財富計畫,那樣會讓自己缺乏彈性,且看不清資金用途。
 
寧願先從短期計畫著手,按部就班確實執行,這樣達成機會反而高。」他以兩年為一個階段,避免財富目標被模糊。接著再評估手上可使用的工具,全力以赴使資產增值或收入增加,以求如期達陣。
 
2003年他離開第一份工作,因為有待遇更好的公司向他招手。趁著每月薪資調漲,他給自己訂下一個目標,下一個2年存款目標提高50%。方向確立後,楊東庭先評估手上可利用的工具及執行辦法。例如,透過信封袋記帳控管每月開銷、以跟會方式賺取7%利潤,並計算距離目標的資金缺口,再找其他管道設法彌補。
 
第2個兩年
增加投資 開盤八法決定進場與否
 
「隨著年紀增加,我發現自己已不太能像剛出社會那樣大量兼差。想要維持、甚至提高所得水準,只能靠轉職加薪,或自我鍛鍊投資技巧,充實股票相關知識。」楊東庭試著利用融資擴大部位,以提升操作彈性。
 
「2004、2005年,我積極投資股票,除了看一些基本分析外,還開始接觸技術面的東西;其中,我覺得最好用、且適合一般上班族的工具,就是黃金切割率及開盤八法。」楊東庭解釋,黃金切割率用來抓高、低檔轉折實用性高;而開盤八法,則是在股市9點開盤後,利用5分鐘走勢圖掌握當天盤勢。
 
「如果9點5分,9點10分,到9點15分這3個時間點,漲跌互見,各有不同狀況,那表示這個盤很難掌握,當天不用進出了,乖乖上班就好。」他說,這種方法看起來簡單,但準確度大概有7成。像2012年上半年是盤整格局,就不利操作,下半年局勢明朗,績效也較好。在反覆操練,不斷精進投資技能下,楊東庭買過140元的宏達電、並來回操作,後來布局國泰金也大有斬獲。
 
原本的財富計畫是3年存款多1倍,到2007年檢視,不但目標順利達成,還因選對股票壓對寶,投資貢獻超乎預期。這才發現,原來工作前兩年橫衝直撞、拚命存錢雖有不錯成果,但少了具體財富計畫,執行起來就是缺乏方向感,也無法自我調整,強化累積財富過程中相對不足的部分。
 
「我是南部小孩,在台北工作租房子,長期下來也是一筆不小花費。2007年左右,我手邊現金約150萬元,當時就想,如果能用這筆錢買間小公寓,用房租付貸款,最後房子至少還是自己的。」這個念頭,讓楊東庭做好買屋的心理準備。他開始減碼投資部位,預留現金在手上,這樣看到好的物件才能隨時出手。
 
 
第3個兩年
轉租為買 用房產快速累積個人資產
 
「有一天,房東跟我提及可能會搬到美國陪小孩讀書;話還沒說完,我第一時間就馬上反映,問她房子可不可以賣給我。」他費盡唇舌,慫恿房東趁著金融海嘯,美國房市低迷,趕緊賣掉台灣的房子,換現金去美國買房。房東大概也被催急了,最後以整數300萬元成交。
 
這個金額,比附近房屋成交價還低了20萬元。2009年,楊東庭以頭期款80多萬元,買下自己的窩。現在房貸只剩下100多萬元,而這兩年房屋增值了約250萬元,加上手邊現金約200多萬元,累計個人淨資產部分就有近700萬元。
 
37歲的呆薪族,憑著一股想要致富的衝勁及短期目標明確的財富計畫書,逐步完成夢想。下一個兩年,楊東庭仍將持續訂定目標,朝人生的第一個1千萬元邁進。
 
 

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