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產業時事

央行升息衝擊太大，政院拍板7大貸款利息政府補貼！喘口氣…「不讓大家受影響」

央行意外宣布升息半碼，考量升息將加重借貸資金成本及貸款族還款壓力，為減輕部分民眾貸款負擔，行政院副院長鄭文燦邀集部會，決議由政府全額補貼升息之勞工紓困貸款利息；至於就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等部分，則不受升息影響，仍由政府繼續補貼。

日期：2024-03-22

職場生活

央行意外升息不只「房貸族」喊苦　5族群貸款別擔心！政府祭「減壓2箭」降低衝擊

中央銀行21日宣布升息半碼（0.125個百分點），代表房貸利率將達到2.202%，換算30年期千萬貸款一年要多繳逾7000元。針對外界叫苦連天，行政院長陳建仁22日受訪說，考慮對弱勢還有青年就學貸款、青安購屋貸款以及勞工紓困貸款、企業紓困貸款部分，研議由政府來協助，會以減息或是補助的方式，降低升息受到的影響。

日期：2024-03-22

保險稅制

央行開槍升息，房貸地板利率飆2.185%...千萬元房貸6次升息多扛「這麼多」：再來還會連續升？

央行週四（3/21）召開2024年首季理監事會議，利率再調升半碼，連同本次升息週期，此次為第6度升息，讓房貸族的負擔進一步增加。以貸款1000萬元30年期試算，房貸利率2.06%，本息平均攤還本來每月金額3萬7263元，升息半碼過後，房貸利率2.185%試算，則每月償還金額增加到3萬7894元，月還款多631元，每年多繳7572元。若以6次升息來計算，每月增加房貸金額高達13638元，一年則是要增加163656元，累積升息所額外增添的負擔相當驚人。不過，在信用管制部分維持現狀，讓原本憂心央行跟進財政部下修豪宅線，恐衝擊房屋貸款的預售屋買家，得以暫時鬆一口氣。

日期：2024-03-21

產業時事

央行意外升息半碼，利率2％創15年新高！楊金龍為何突然出手？關鍵在「通膨」預測這麼高

中央銀行週四（3/21）召開理監事會議，意外跌破市場眼鏡、宣布升息半碼，為2023年第2季以來首次升息，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.875%、2.25%及4.125%調整為2%、2.375%及4.25%，自3/22起實施。重貼現率升至2%為15年來新高，利率結束連3凍，至於通膨狀況，央行預估今年消費者物價指數 (CPI) 年增率升至2.16%，突破通膨警戒線 2%。央行總裁楊金龍表示，通膨是否是長期結構性的改變，目前來說還言之過早，這次升息是一個宣示效果，因為考量電價調漲、緩和物價的預期心理，「理事們都非常贊同」，目前的貨幣政策基調還是緊縮，但不會是更嚴謹的。至於未來會不會降息，楊金龍說美國的點陣圖參考參考就好，但市場參與者很喜歡拿點陣圖降息3次做文章，有些時候會變成後遺症，央行不會學美國去預測。央行自2022年3月開始連5季決議升息，且在2022年3月一次升息1碼，2023年6月則是第1次暫停升息，時隔3季之後再次啟動升息動作。

日期：2024-03-21

產業時事

昔砸3.7億買辦公室…兒福聯盟再爆9800萬「無貸款」買台中幼兒園，兒盟親上火線澄清

近日因保母虐童案成為焦點的兒福聯盟，又添一樁房產爭議？兒盟曾於2019年斥資3.7億元買下北市內湖區辦公室，當時就遭外界質疑，今又爆出上月砸9800萬元在台中市買下一所幼兒園。對此，兒福聯盟發言人王定正強調，購屋主因是台中社工人數成長，原空間已不敷使用，同時即將開展的育兒支持服務依法規必須使用低樓層。

日期：2024-03-21

投資理財

2年就能交屋、10%自備款就好！璟都近千戶造鎮計劃落腳桃園：小宅1坪30多萬要給年輕人有屋住

桃園市政府近幾年積極推出「三心六線」，其中「三心」指的是以桃園、中壢和航空城三大都會區為核心，帶動航空城所在地大園房市熱絡。近2年璟都建設深耕大園，近期更斥資百億，打造近年來最大旗艦級造鎮，推出「璟都54地號」，週五（3/15）舉行動工典禮。此建案基地面積達4147坪，預計推出997戶，坪數約19~33坪。同時鎖定首購族，主打只收10%自備款，就能擁有一間自己的房子。璟都建設董事長黃國明表示，很多人問他：「買房子會不會賺錢？要不要買？」他反問：「你有沒有買？這幾十年來，只要你有買、就有賺，你沒買、就沒賺。」「現在買房，5~10年後回頭看，就算不是致富，也會是小康家庭；我努力的蓋房子，希望大家能夠成家立業。」

日期：2024-03-15

投資理財