隨著兩岸交流日趨頻繁，未來台灣的股市與房價，也將因為大陸的企業來台投資，出現台灣人從未見過的大浪潮。
率先鳴鼓而攻之的是土銀董事長王耀興，指責國有財產局帶頭炒地皮，帶動土地飆漲的浪潮。王耀興的話，行政院長吳敦義聽到了，裁示國有地暫停標售。三月八日立法院財委會，眾立委又對財政部長李述德質詢，國有行局董座排排站挨罵。立委們指責銀行授信給予投機客炒房價大開方便之門。
最後央行、財政部及金管會為了打擊高房價，決定連手出擊，針對房地產的區域與授信對象，由銀行實施選擇性信用管制，這是一九八九年，無殼蝸牛夜宿國泰人壽前廣場，央行祭出最嚴厲的選擇性信用管制以來，銀行為紓解高房價現象，再次採取抑制房價的措施。這也是行政院長吳敦義倡導庶民經濟以來最強力的一次出擊。
回顧一九九○年資產泡沫吹破後，一九九七年以來，營建業連鎖倒閉，銀行為了打銷呆帳，幾乎吞下了二兆台幣的呆帳。到了○二、○三年，為了振興委靡不振的房市，扁政府還特別將土增稅減半，才讓一攤死水的房市有了一點生氣。
扁政府執政時代，台灣還在發愁房市不振、資產縮水的問題，如今居然為房價高漲的問題發愁。到底是什麼因素推升了台灣房價？三月九日總統馬英九頒一等卿雲勳章給前國安會祕書長蘇起。蘇前祕書長致詞表示，民進黨執政讓台灣生了八年的病，且病得不輕，馬蕭治國是唯一良方。馬蕭治國有方，難道這是房價飆升的源頭？
其實最關鍵的問題要回溯到中國經濟發展六十年，從兩岸經濟相對論就可以找到答案，去年十月一日，中國慶祝建國六十年，這個六十年，中國有一個大轉機，那就是一九七八年鄧小平的改革開放，往前看三十年，與往後看三十年，中國是完全不一樣的命運。
一九七八年改革開放的前三十年，中國是在窒息狀態，一九四九年政權易手，物價暴漲，人心動盪。根據歷史統計，一九四九年一月到八月，全國發行貨幣從一八五億元激增到四八五一億元（人民幣），增加了二十五倍。在四九年十月一日建國大典後的一個月內，北京、天津物價暴漲一‧八倍，上海物價大漲一‧五倍。為了重整經濟新秩序，毛澤東採取全面管制政策，全面否定資本主義經濟體制，率先關閉了上海證交所，接著全面封殺金融投機商人，民生物資全面採取配給制。
中國在一九四九到一九五二年這段混亂期間，沒有任何統計數據，到了一九五二年才有正式統計資料，那一年國家生產總值是六七九億元人民幣，外匯存底是一‧三九億美元。從一九五二年到一九七八年，中國人均ＧＤＰ（國內生產毛額）成長是二‧三％，日本則是六‧七％，韓國是六‧三％，新加坡是四‧八％，香港是五‧四％，而台灣則是六‧六％。
這段期間，中國完全採取閉關自守政策，出口總額只成長了一倍，一直到文化大革命，中國計畫經濟的問題完全暴露無遺。中國經濟成為世界經濟體系的「絕緣體」，一個高度集中又沒有活力的自閉體，從上到下的指令或計畫經濟，導致全國經濟和產業效能低落，計畫經濟扼殺了一切經濟活動。
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台灣勵精圖治 ＧＤＰ成長兩位數
這段期間，中國從乾隆時代的經濟大國，到了文革期間，中國的經濟產值剩下不到全球的八％。台灣則在蔣介石、蔣經國父子勵精圖治下，尤其是七○年代以後，ＧＤＰ年成長經常都在兩位數以上，一直到了毛澤東逝世，鄧小平當家，改革開放讓計畫經濟體制逐漸瓦解。當時鄧小平喊出「摸石過河」的觀念，經濟改革採用「鳥籠經濟」，逐步往前走。鄧小平採取循序漸進的改革路徑，逐漸擺脫建國第一階段的體制和思惟枷鎖，中國的轉折才正式開始。
如果拿歷史資料來比，一九六○年，中國的ＧＤＰ與日本旗鼓相當，但是到了一九七七年，中國的經濟規模只剩下日本的三分之一，也只剩下美國的十分之一。如果用人均所得來比，那就差更多，當中國處在「鼾睡」狀態，台灣完全沒有中國的變數。
一九七八年鄧小平改革開放，台灣一直到一九八九年才開放探親，而到八九年六四天安門事件，中國因為體制改革產生的社會矛盾，差點讓中國經濟倒退，不過中國在胡耀邦、趙紫陽後由江澤民接手，仍然繼續改革之路，兩岸互動從此產生接軌，也就是說，台商真正赴中國投資是從一九八九年開始。那個時候，外資因六四離開中國，但是台商卻以此為機會，逐漸進入中國經濟體系尋找機會。
一九八九年台灣經濟發展到最高峰，八○年代，台灣股市暴漲二十倍，房地產暴漲逾十倍。股價、房價都炒到最高點，台灣的資金也隨著台幣升值到最高點開始外流，在九○年代初期進入中國投資的台商成了最大贏家，包括寶成工業的蔡其瑞家族、康師傅的魏家、正新輪胎的羅結、旺旺的蔡衍明等，都是早期播種有成的台商。
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一九七八年以後 中國改革開放 出口成長二十八倍
從一九八九年到現在，中國的出口成長二十八倍，出口占ＧＤＰ的比重也從四‧六％上升到二六‧六％，這是中國最飛躍的二十年，但卻也是台灣調整最困難的二十年。
天安門事件落幕後，一九九一年上海交易所重新開市，中國真正從計畫經濟走向資本主義體制。一九九四年人民幣與外匯券併軌，這是中國貨幣改革的重要步驟，人民幣率先貶值，牽動熱錢在亞洲的流動。一九九七年亞洲金融風暴爆發，中國幾乎成了亞洲的中流砥柱，挨過亞洲金融風暴，中國經濟力又更上一層樓。
二○○○年以後，中國經濟又是另一番新局面，美國科技泡沫吹破，中國搖身一變成為世界工廠。九○年代台商進入中國以傳統產業為主，但是二○○○年後台商西進，完全是高科技產業，鴻海、台達電、金仁寶集團、華碩、廣達，都是西進重要代表企業。
二○○一年中國加入ＷＴＯ（世界貿易組織），○五年人民幣開始「浮動」，從一美元兌八‧二七七人民幣出發，逐漸邁向升值之路。此後，中國先是在外匯存底的累積超越日本，成了世界第一外匯存底大國。接著在ＧＤＰ總產值，中國先是超法趕英，到了○八年又追過德國，成了世界第三大經濟體。到了○九年中國又超過德國成了世界最大出口大國，金融海嘯發生，世界各國經濟都遭到重傷害，中國卻快速崛起，去年ＧＤＰ成長八‧七％，成為全世界最快速成長的經濟體。海嘯過後，中國從Ｇ20成員國，幾乎一躍為Ｇ2、與美國平起平坐的超級大國。
到去年底止，中國經濟總產值已達三三‧五三兆人民幣，約四‧九兆美元，仍然以些微之差落在日本之後，但是二○一○年，中國追過日本，成為世界第二大經濟體，已是勢所必然的大趨勢。
台灣困難調整 擋不住西進浪潮
中國建國六十年，前三十年是在「鼾睡」狀態，台灣經濟發展可以自成一格，完全沒有「外在」的影響。一九七八年到一九八九年處在摸索階段，直到開放探親，兩岸交流展開，繼而台商赴中國投資，從一九八九年到現在，這是中國經濟最飛躍成長的二十年，卻也是台灣經濟壓力最大的二十年。
蔣經國逝世後，李登輝成為台灣新領導人，他執政不久，就發現中國吸金壓力，於是採取「南向政策」，試圖分散台商孤注一擲的局面。但是南進的台商最後都不敵大勢，仍然只得西進。為了抑制台灣錢大量流向中國大陸，李登輝又祭出「戒急用忍」政策，但是仍無力抵擋西進的浪潮。
到了二○○○年阿扁執政的年代，中國對台灣更加吸金，台灣任何掙扎，作用都不大。回顧過去的二十年，台灣的人、台灣的錢單向往中國流動，經常往來兩岸的台商恐怕逾二百萬人以上，台灣也因為西進浪潮抵擋不住，台灣工業區廠商一家家關門大吉，台灣的房地產乏人問津，股市在一九八九年漲到一二六八二點之後，從此就沒有再創紀錄的佳作，銀行也因為產業外移，過去這二十年是最慘澹的二十年。
假如說一九八九年是台商大規模西進的轉捩點，那麼二○○八年則是台灣否極泰來最關鍵的一年，這一年國民黨重新執政，馬英九總統上任把遺贈稅從五○％降為一○％，開啟了台商回流之路。過去二十年，台灣的資金只出不進，到了去年回流資金開始發酵，豪宅價格開始啟動。今年如果兩岸順利簽署ＥＣＦＡ（兩岸經濟合作架構協議），陸資來台可能出現更大的浪潮，台灣將出現欲小不易的景況。
蘇起說民進黨執政敗壞台灣經濟八年，這個說法不盡公平，因為阿扁執政，正好碰上中國經濟成長最快速的巔峰期，神仙也無力抵擋中國吸金的攻勢。這好像台灣奮力掙扎，但是腳上卻被綁上鉛塊，奮力掙扎卻又往下沉。
馬英九總統上任後，把遺贈稅從50％降為10％，開啟台商資金回流之路。（攝影／陳俊銘）
二○一○年 兩岸簽訂協議 台灣經濟即將大起
過去的二十年，台灣的經濟在一九八九年已到頂，站在高峰上苦等中國經濟發展二十年，這兩年，中國經濟發展水平逐漸追上台灣，像今年中國爆發缺工潮，中國沿海城市的工資已追上台灣的最低工資。
過去二十年，我們經常感嘆台灣什麼都漲，就只有薪水不漲，這是中國低廉工資，讓台灣漲不起來，如今兩岸工資逐漸接近，高階人力，台灣普遍比中國低，在這種情況下，未來幾年，台灣的薪資水平將被中國推著往前跑。
現在台灣的股價、房價也開始感受到來自中國的壓力，當上海黃浦江邊的豪宅動輒出現每平米逾十萬人民幣高價，北京、深圳頻頻出現折算每坪上百萬元台幣高價的時候，台北的房價已顯得偏低，最近一年來，台灣出現的豪宅高價現象，真正的推手是見過北京、上海高房價的台商，兩岸的比價，讓台灣的房地產從此欲小不易。
隨著兩岸交流日趨頻繁，未來台灣股價也將因為大陸的企業來台投資或購併，出現台灣人從未見過的大浪潮，也許政府部門出面抑制房價，可以滿足庶民的怨氣，不過台灣蟄伏了二十年，今年才剛剛要奮起，當台灣四千多億美元置身在中國四‧九兆美元的大經濟體之上的時候，台灣有如一艘小船，隨時會被中國的航空母艦推著往前進，不是馬蕭體制有多麼英明，而是兩岸經濟相對論發酵。
當中國經濟滿溢出來後，台灣經濟要大壞恐怕很難，台灣的房市、股市、薪資都會進入佳境，今年是台灣經濟即將大起的調整年，如果停留在過去二十年的舊觀念，恐怕又將錯失一次一九八五到九○年那次的大機會。
仔細研究兩岸經濟相對論，最後大家會發現，大多數庶民的觀念，都是錯誤的。
