在今天看見明天

中國房地產業的大債壓力

謝金河

名人專欄

1132期

2018-08-29 18:16

中國許多建商債務壓頂,中國恒大、萬科地產分別負債上兆元人民幣,碧桂園也因為趕工出現豆腐渣工程,中國房地產業的超高債壓,已是不定時炸彈。

七月十六日,有人在微博上發布了兩張照片,圖片顯示「碧桂園漳州御江府營銷七月誓師大會」,幾十名男女員工,每個人手持一個紙杯,正在將杯中物一飲而盡。圖片背景顯示:「十五天衝刺四千萬元人民幣」,對著兩排一次性紙杯,疑似在灑雞血。另一張圖片則顯示,有一人手握一隻雞,將雞頭對準十幾個紙杯,疑似在灑雞血,這個畫面引來全中國網友熱烈討論。

 

公安事件頻傳  「高周轉」管理遭譏

 

有人批評一個現代化企業卻充滿江湖氣息,有人調侃:房子是給人住的,人未住、先見血,似乎是不祥之兆。媒體則批評因為「高周轉」陷入輿論漩渦的碧桂園,似乎面臨極大的經營壓力,除了喝雞血引人側目,碧桂園今年堪稱是流年不利的一年。

 

單是近三個月,碧桂園的風波一直沒有斷過,一是六月二十四日碧桂園上海奉賢項目鷹架倒塌,造成一死九傷;七月十二日碧桂園杭州蕭山項目地基裂痕、路面坍塌,殃及一旁的居民樓;七月二十六日安徽省六安市金安區碧桂園「城市之光」建築工地發生圍牆坍塌,造成六死多傷,兩個月內三起事故,有消息稱碧桂園已叫停三、四、五線城市的全覆蓋戰略。

 

發生這麼多公安事件,碧桂園創辦人楊國強及總裁莫斌,召開記者會向大眾鞠躬道歉,表示近期多起公安事件,碧桂園有管理不到位的責任,莫斌鞠躬道歉的鏡頭廣泛流傳,楊國強在致股東信函中也表示會深自反省,並以「零傷亡」為企業目標。在香港上市的碧桂園,股價從年初的十九.一六港幣,最慘跌到十.五四港幣,碧桂園的市值從四○七九.七八億港幣跌到二二四四.三億港幣,在半年內蒸發了一八三五.四八億港幣。

 

恆大集團負債總額高達1兆1583億元人民幣,金額驚人。(圖片提供/視覺中國)

 

延伸閱讀

打中國5G、祭2千億美元關稅...川普追殺中國貿易戰爭下的真相

2018-08-29

老謝:貿易戰開打 全球股市誰挺得住?

2018-03-26

房產稅議題 可能戳破中國房地產泡沫

2018-02-26

2018年注意這三個泡沫:美股、日債、中國房地產

2018-01-01

中國房地產泡沫會不會吹破?

2016-09-29

編輯推薦