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從俠女到中國豪宅女皇—徐楓:面對人生困難 大步跨過去就好

周啟東

話題人物

今周刊

2011-08-29 11:53

每年8月的上海浦東豔陽高照,從浦西往浦東的地下隧道塞滿了長長的車陣,出了隧道,車子在浦東最精華的小陸家嘴金融區的高樓大廈中繞行。東方明珠塔、金茂大廈、國際金融大廈……一棟比一棟高聳。走進一棟黃色大樓裡,極簡風格裝潢辦公室中走出一位中年女性,她在浦東擁有第一棟五星級旅館、第一棟A級商辦、第一座高爾夫別墅,甚至在黃浦江邊建起四棟全中國最貴的豪宅,她就是中國豪宅女皇——湯臣集團董事長徐楓!

2棟40層、2棟44層的米黃色建築「湯臣一品」豪宅,2005年就交錯矗立在黃浦江邊,站在40層的樓中樓落地玻璃窗前,右邊是東方明珠塔、對面是著名的外灘,順著混濁的黃浦江,視線一直向左延伸到南浦大橋世博會園區。這個180度的視野,盡攬上海最美的夜景,「湯臣一品的品質還算普通,它最有價值的就是黃浦江邊第一排的無敵江景!」戴德梁行中國行政總裁張國正分析指出。

 

無敵江景價值多少?徐楓當時定出1平方公尺人民幣11萬元(約每坪新台幣180萬元)的價錢,這個價格超越當時浦西新天地豪宅、浦東豪宅一倍以上,更超越台灣的豪宅代表信義富邦及帝寶三分之一以上,價格一公布立即震驚全中國,被封為中國第一豪宅,徐楓還來不及享受這項皇冠,厄運已開始籠罩湯臣集團。

 

丈夫驟逝後扛起守護帝國之責

 

2004年10月14日,湯臣集團的主人湯君年因病猝逝,將湯臣房地產帝國及2名20出頭的兒子湯子嘉、湯珈鋮留給徐楓承擔,「失去湯先生,我悲痛萬分,整天渾渾噩噩,時常晚上12點睡覺,一直睡到隔天晚上的8點才起床,如果不是為了公司及兒子,我想一直睡下去!」徐楓回想起來,眼睛中仍充滿悲傷。

 

雖然試圖逃避一切,但是在湯君年的葬禮上,徐楓卻堅強的把自己武裝起來,「在葬禮中我打起精神,一滴眼淚也沒流,結束後一轉頭,回屋後馬上崩潰,朋友都覺得我太逞強了!」她知道,為了保護2個羽翼未豐的兒子及湯臣帝國,她必須像一頭母獅子般凶猛堅強!

 

湯君年過世前最在意的,就是「湯臣一品」,為了外觀設計,湯君年不厭其煩地要求設計師重新設計30幾次,可見其重視程度。為了完成他的夢想,「湯臣一品」2005年10月開盤就訂出天價,但是正逢房地產價格狂飆,北京中央政府開始打壓房價,徐楓不顧中央顏面,公開違抗政策,甚至還訂出天價,「中國政府力量主導一切,徐楓這種硬幹作法,自然讓她成為中國政府首要的打壓目標!」一位上海房地產業者指出。

 

除了言論批評之外,中國官方還調查購買湯臣豪宅買家的錢從哪裡來的,許多買家因此打退堂鼓。查錢、查稅、媒體批評、調查湯臣假交易、徵收巨額土地增值稅……,幾乎1、2個月就有新的方法修理湯臣,「當時連下八道金牌,一道接著一道,就像文化大革命一般要鬥倒我們!」徐楓現在回想起來,仍然感到不可思議。

 

面對困難就大步跨過

 

尚未走出喪夫之痛,同時又要面對全中國的巨大壓力,「失去老公的倚靠,我們孤兒寡母幾乎孤立無援,心裡很苦,又怕會出事,最壞的時候,我甚至想要跳樓自殺!」徐楓激動地說,但是不服輸的俠女個性此時又讓她堅強起來,「我又沒有做錯事,沒有什麼好怕的,這是湯先生的心血,我絕不會降價求售!」

 

徐楓面對危機的堅強個性,其實不是來自於早年飾演俠女的修煉,而是人生的試煉給她的。從5歲隨母親改嫁,徐楓的童年沒有一天好日子,洗衣、擦地板都是她的工作,13歲棄學跑出去找工作,差一點成了電子工廠女工,最後被大導演胡金銓看中,進入演藝圈,「我這一生充滿苦難,幾乎每10年就遇上一個大困難,但是我不害怕,遇到困難就正視它、面對它,我告訴自己,大步跨過就沒有什麼大不了的!」

 

徐楓像一隻發威的母獅子守護她的兒子及湯臣集團,即使面對全中國排山倒海而來的壓力也無所畏懼!「湯臣一品」推出前4年,每年只賣出一戶,成為中國媒體及房地產界嘲笑的目標,2006年湯臣甚至出現5500萬港元的虧損,但是就在眾人等著看好戲之時,徐楓還是挺住湯臣集團,靠著開發張江3千戶的平價公寓及賣掉上百戶的湯臣高爾夫別墅,湯臣逐漸恢復獲利。

 

2009年金融海嘯來襲,這個世紀災難對於其他人是不幸的噩耗,但對於湯臣反而是解除厄運的號角,中央政府決定以4兆元救中國經濟,拉抬房地產成為促進經濟復甦的重要手段,「再加上北京認為湯臣開發浦東還是有一定的功勞,沒有必要把它一棒打死,湯臣終於等到久違的春天。」一位上海房地產業者指出。這個勝利的果實充滿了苦澀,失去了4年的時間,一切從頭開始,但是徐楓還是護住了湯臣數百億元的帝國。

 

走過4年生死存亡的關頭,徐楓不是沒有體悟,「我的個性太好強了,好強的人過得特別辛苦!」走過風雨,她決定放自己一馬,不再要求自己事事做到150分,「從演戲到製作電影、經營事業,靠著堅強的意志力,我想要的一定要做到,」但是這樣的人生實在太辛苦了。從今以後,她決定過打75折的人生,「未來交棒給兒子後,我要做我最喜歡的事,拍一部動人的電影!」61歲的徐楓,許下人生另一個新願望!

 

我這一生充滿苦難,幾乎每10年就遇上一個大困難,但是我不害怕,遇到困難就正視它、面對它,我告訴自己,大步跨過就沒有什麼大不了的!

 

 

徐楓

出生:1950年

家庭:丈夫湯君年(已逝)、有兩子

現任:湯臣集團董事長

 

 

徐楓給兒子的話:

「希望兒子早一點失敗!」

「我反而怕他們人生太順利了,以我的經驗,人生一定會有挫敗,我希望他們早一點嘗到失敗,尤其是在我還在的時候。」

 

 

徐楓的人生三階段

第一階段

1950年   出生

1966年 考入聯邦電影公司

1968年 主演胡金銓導演「俠女」成名

1976年 主演武俠電影「刺客」獲得第13屆金馬獎最佳女主角獎

 

第二階段

1979年 與湯臣集團創辦人湯君年結婚

1984年 創立湯臣電影公司

1992年 出資製作「霸王別姬」,1993年獲坎城影展金棕櫚獎

1998年 獲坎城影展頒發「最傑出製片人獎」,共製作26部電影

 

第三階段

2004年 湯君年病逝,得年56歲,接掌湯臣集團

2005年 中國最貴豪宅「湯臣一品」開盤銷售

2005至2007年 湯臣受到中國政府打壓

2009年 湯臣一品恢復銷售,一日賣出5戶

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