在今天看見明天

台北雙子星拚大復活 藍天許崑泰 PK港商于品海

梁任瑋

話題人物

陳永錚攝影

1137期

2018-10-03 09:13

投資金額上看七百億元的台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,十月一日截標,僅兩組廠商投標,形成台資藍天宏匯PK港資南海控股局面。

據了解,原本有意投標的團隊有四組,除了藍天與南海,還有國揚實業與外資私募基金Bainbridge。知情人士透露,「國揚直到最後一刻還在努力,最後因種種考量放棄遞件。」至於Bainbridge則因備標時間太短,無法完成申請程序,來不及出手。

 

藍天團隊由藍天電腦與董事長許崑泰家族的宏匯集團各投資五○%組成。近年許崑泰積極參與雙北市多件商業不動產BOT開發案,被視為此次雙子星標案大黑馬。

 

至於南海控股為香港上市公司,創辦人于品海對台灣商業不動產市場展現高度興趣,此次以南海發展、馬來西亞公司柏威年(Pavilion)投標,未來能否在資格、規格及價格標三階段說服評委,也是外界矚目焦點。

 

宏大國際資產總經理陳益盛說,壽險業者均未投標,可見此案雖值得長期投資,但短期空置時間長,現金流會不足是考量重點。

 

台北雙子星歷經郝龍斌時代招商不順的命運,這次若能成功,將扮演台北市西區門戶再升級的關鍵。

 

延伸閱讀

不計財務風險 台北雙子星恐成爛尾樓

2013-04-25

雙子星開發案 中華工程能扛得起?

2013-02-28

雙子星開發案 趕過年前低調簽約

2013-01-31

看空郝龍斌建商提早押寶新北市

2010-09-30

中工有實力玩得起雙子星大樓案?

2010-01-14

編輯推薦