住在台灣的民眾總是抱怨，房價太高，居住空間太小，還不如移民其他國家。但我看到一則新聞，香港有4成民眾想要移民，其中，最想移民的地點是台灣。
從房價、居住空間相比較，台灣確實比香港要便宜、寬敞。但住在台灣的退休族，若想要生活得更舒適，房價最高的雙北市可能不是最好選擇。
根據世邦魏理仕在2015年底的調查，香港平均房價每平方英尺要1416美元，換算成台灣孰悉的計價方式，相當於每坪161萬元，高居全球第一。比倫敦每坪116萬元、紐約每坪96萬元，還高出一大截。
此外，香港民眾平均每人居住面積，僅為4.5坪，更是遠低於新加坡平均9.1坪，與東京平均8.5坪(實坪計算，不含公共設施)。
雙北市居住面積最狹窄
如果跟香港鴿籠子一般的居住空間相比，台灣雙北市民居住條件也不太好，根據2015年底統計，台北市、新北市民眾平均居住面積，僅有10.13坪、10.2坪，扣除公共設施約佔三成左右，實際使用面積僅7.09坪、7.14坪，還低於新加坡與日本東京。
台灣居住大不易，主要是雙北市房價高，居住空間小。但離開了雙北市之外，其他縣市不管是房價負擔，還是居住面積，都可以大幅改善。也許年輕人為了工作機會，不得不選擇留在大城市打拼，但步入退休後，沒有上班通勤需求，其他縣市可能更適合居住。
基隆市、嘉義縣，相對房價負擔最低
如果選擇房價較低的城市居住，包括基隆市、嘉義縣、嘉義市、屏東縣，房價所得比都不超過6倍，此外，苗栗縣、雲林縣，房價所得比也不超過7倍，都屬於房價負擔輕的城市。
若以六都城市房價負擔相比，台南市、高雄市、桃園市也算是物美價廉的一線城市。
南投縣、苗栗縣，居住面積最寬敞
如果以每人居住空間大小來衡量，南投縣平均每人居住面積可達18.13坪，最為寬敞。其次，台中市、宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、嘉義市、屏東縣等，也都可超過16坪以上。
如果不考慮交通比較不方便的台東縣、花蓮縣、澎湖縣等地，台灣大多數縣市都可落在一日生活圈之內，交通都屬便利。
只是大多數城市內大眾運輸系統較不完整，市內交通主要靠公車或計程車，另外，機車、汽車也是主要交通工具。不過，離開雙北市之外，物價也相對低廉，更適合退休生活。
退休要考慮就醫問題
此外，退休族最需要考慮的是就醫問題，目前全台灣各縣市幾乎都有完整的醫療院所，部分城市還有教學醫院或評鑑特優醫院，醫療資源並不短缺。
但若以目前各縣市醫院數量，以及每一位醫事人員需要服務人數、每一張病床需要使用人數來看，新北市與新竹縣的負擔最沉重，其次則是苗栗縣、雲林縣。
因此，在這些城市要多考慮就醫資源。從資產累積角度來看，台北市、新北市房地產價值最高，是年輕時奮鬥努力的目標。若從退休角度來看，悠閒生活、寬敞空間、低廉物價、便利就醫，反而成為優先目標。換一個腦袋，也許你更希望遠離雙北市享受退休生活。
全台房價負擔與居住面積比一比
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(本文獲「好房網HouseFun」授權轉載，原文刊載於此)
