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館長也是無殼蝸牛! 不買房原因曝光

黃健誠

字媒體

取自飆捍臉書專頁

2018-11-08 11:33

網路紅人成吉思汗健身俱樂部館長陳之漢,日前曾被媒體拍到錄製節目完,返回林口住處,該建案屋齡4年,每坪價格約26萬,含車位96.48坪,總價約2550萬起,但卻被爆出身價上億的館長,原來也是租屋而居的無殼蝸牛,館長對此表示,房子就是住的地方而已。

館長陳之漢向來形象鮮明,敢言的個性吸引不少粉絲,而擁有4家健身中心及運動服飾品牌的他,看似收入頗豐,也常在發生天災人禍時,跳出來大方捐款,但在接受《聯合報》專訪時,提到自己現在也是租屋族,因為「我把資金多投入事業體,房子就是住的地方而已」。

 

館長在2016年時,曾針對房市議題開砲,表示現在年輕人薪水低,想買房光靠薪水也難以存到自備款,更不用說買了房子後,每個月還要還貸款,且房市低迷,身邊的朋友不敢買,還預估房市5年後也起不來。

 

館長當時也提到,以新莊副都心40坪房子為例,如果用買的要花1520萬,但用租的話,每月租金約2萬5到3萬間,如果租20年只需要550多萬,且房子還會折價,看20年後這間房還有沒有1520萬的價值。

 

雖然館長看空房市,但美國知名白手起家的富豪巴克(David Bach)認為,年輕人想要更快累積財富,最好早點買房,但仍有幾個狀況是租房好過於買房。

 

巴克提到,如果覺得未來3年內有搬家可能,就不應該買房子,因為買房是長期投資,且初期投資金額高昂,非短期投資。另外,如果工作不穩定,收入僅能應付日常生活,也別考慮買房。巴克指出,理想的狀況是,付出頭期款後,就算暫時沒有收入,也有存款至少能繳完一年的房貸。

 

如果年輕人打算要生小孩,巴克也不建議買房,因為生小孩後,可能需要更大空間,因此別急著買小房子,因為隨著家人變多,可能幾年後就得搬家,因此還是要視情況決定購屋或租屋,因為這在財務及生活上都是重大決定。

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