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「全台最貴停車場」112億拍出 全聯老董要蓋建築代表作

黃健誠

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達志

2019-04-24 17:59

被稱為「最貴停車場」的信義計劃區D3土地,昨(23)日進行法拍,最後由全聯老董林敏雄,以元利建設及其個人之名義,以總價112.58億元,溢價約9.55%拿下1550多坪的土地,也創下土地交易金額今年新高。

台北市精華區的土地取得困難,而正對台北101的D3土地,自幸福人壽被爆出董事長鄧文聰掏空資產後,被法院查封拍賣,又因法拍時註明「禁止處份」,導致一、二拍無人投標而流標,在第三拍時,底價為102億元,最後由全聯董事長林敏雄,以元利建設及個人名義以112億餘元得標,高出底價約10億元,換算每坪價格約為725萬元。

 

信義區D3土地過往被稱為是「全台最貴停車場」,未來在林敏雄接手後將做何用途,相當受到外界矚目,但元利建設表示,目前尚未決定未來規劃,不過希望能繼得到住宅建築大獎的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」後,再打造另一座國際級的建築代表作。

 

相較於D3「全國最貴停車場」順利拍出,臨近的D1土地為被稱為是「全台最貴菜園」、「全台最貴籃球場」,富邦集團耗費多年整合D1區塊,曾以每坪929萬的價格買下D1約60坪土地。

 

D1土地雖已由富邦集團整合泰半土地,但其餘土地所有權人眾多、面積細碎,相較D3的產權單一,仍難以全部整合,而富邦在去年底也宣布將引進頂級奢華飯店品牌「瑰麗酒店集團」,預計2024年開幕,但D1街廓約2545坪,仍有476.7坪不屬於富邦集團所有,因此仍待進一步整合。

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