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資深銀行員告白:在有錢人身邊14年,我偷學一件事,40歲存到4600萬

資深銀行員告白:在有錢人身邊14年,我偷學一件事,40歲存到4600萬

崔民寧

理財

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2022-03-04 11:03

本書作者崔民寧,在銀行負責受理存款、信貸等多種金融業務,每天都會接觸很多來存錢和借錢的客戶。

她近身觀察、刻意聊天,14年下來得知:一個人對待錢的態度及投資方法,將決定這個人以後是窮還是富。

她自己親身實踐這些觀察,畢業(相當於月薪3萬4,000元)後就存到第一桶金(約新臺幣50萬元),數年後開始投資房地產,當起包租婆。

這本書就是這位在職14年的資深行員,跟客戶偷學的錢滾錢計畫。

 

在職銀行14年,我在客戶身邊學到的事

 

大家好,我是從事授信與貸款等多樣金融業務、遇到任何事都能不慌不忙處理的在職第14年資深銀行員。

 

在銀行工作真的會遇到很多人、摸到很多錢,這讓我開始思考關於金錢的一切。我也曾經想過「為什麼都已經工作了一輩子,卻還要為錢擔憂」。本書就是從這個問題點出發,完整記錄了從我剛出社會時,存錢到悟得單靠儲蓄無法致富、在職場工作了10年後還是毫無改變的現實,再到創造20億韓元(依2021年7月21日匯率計算,一韓元約等於新臺幣0.023元)資產的過程及經驗。

 

我們需要了解金錢,並為了賺錢做相關研究。希望各位讀過本書後,在幾年之後就能財富自由。我刪去了艱澀的經濟用語以及無法反映現實的內容,希望各位閱讀後能踏出邁向致富之道的第一步。

 

接下來,我想分享幾個,我在有錢人身邊學到,也常被問到的問題。

 

Q1. 身為在銀行工作第14年的銀行員,一定見過許多有錢人,他們最大的特徵是?

 

A. 他們最大的特徵就是很會利用銀行。

 

大部分白手起家而不是含著金湯匙出生的有錢人,很早就悟得用銀行貸款做槓桿致富的方法,也就是說,他們會在努力存來的第一桶金上再加上銀行貸款,來投資事業或是房地產。

 

就這樣邊賺錢邊投資,往更大的財富之路邁進。我認為有錢人的特徵是會積極利用銀行,把銀行當作是一個可以借錢、滾錢的場所,而不只是一個單純存錢的地方。

 

Q2. 最近有不少夢想提早退休和財務自由的「FIRE族」出現,而韓國MZ世代也越來越注重理財,身為銀行員,您有感受到這樣的現象嗎?

 

A. 我會透過我經營的部落格和線上論壇、YouTube 等,和想學習理財的人交流,就我看來不只是MZ世代,現在全世界都對理財非常有興趣,理由是因為現在無法只靠勞動所得創造財富。我認為對理財有興趣是件好事,然而關於理財的資訊實在太多,時而有人會將錯誤的資訊當作事實。

 

如果要我提供一些小技巧,我認為若是對某個特定資訊感到好奇,那就去找出該資訊的出處,練習解讀其內容。總之,早一點開始理財,才是致富之道。

 

Q3. 有沒有什麼陷阱是理財新手需要小心的?

 

A. 最近大家談論的話題都是房地產和股票,這就說明現在人們對理財的關注度頗高。有財產的人擔心無法得到更多財產而感到不安;賺不了錢的人則相對有很大的剝奪感。

 

在這種時期,任何人都免不了感到急躁,只要聽到哪個人賺了錢,就會興起「我也得儘早開始,隨便投資什麼都好」的念頭。我認為越是這個時候就越要保持平常心,看到一下子上漲的房地產和股市時,與其選擇馬上投資或是漠不關心,不如一步一步慢慢學習理財,培養自己的投資眼光。投資是一輩子的事,希望大家能持續的投資自己、投資資產。

 

Q4. 大家都說「現在是買不起房子的時代」,在奠定理財的基礎前,就先接觸到類似這樣的新聞,免不了會失去動力。現在這個時代的理財是不是沒有以前容易? 如果是的話該怎麼做?

 

A. 近來不少人看到高漲的房價就會垂頭喪氣,其中又以社會新鮮人和新婚夫妻對此特別有感,各位也可能會想,照現在這樣的薪水是不可能買得起房子的。

 

我認為越是這種時候,就越要學習關於理財知識,這樣在下一次牛市來的時候,才能抓住機會。

 

Q5. 您已經累積到了目標財富,生活有因此出現什麼變化嗎?

 

A. 雖然我們夫妻倆都在大企業工作,但還是會擔心老年生活,苦惱要是自己在60歲就退休,剩下的幾十年該怎麼度過。不過因為現在已經賺到目標金額,我們不再害怕老年生活了。

 

我雖然已經存到了20億韓元(約新臺幣4千6百萬元),但我並沒有想買什麼就買什麼,反而是因為了解金錢的珍貴,現在的花費比先前沒有錢的時期還要少。從結論來說,雖然我已累積到了目標財富,但我的生活還是和以前一樣,沒有任何改變。

 

但我的內心更踏實了,因為我已經知道,就算不用上班,還是有很多其他的方法可以賺錢。

 

Q6. 未來有什麼目標或計畫嗎?

 

A. 幾年前,我還只是一個除了勞動所得以外,沒有其他收入的平凡上班族,但這幾年來,隨著我同時理財和自我開發,我學到了資本收入和系統收入。我認為最終應該追求的是,就算不工作也能為你賺錢的系統收入。

 

Q7. 有沒有什麼訊息想傳達給閱讀這本書的讀者?

 

A. 我在大四時就進入職場,當時認為自己就只等著成為有錢人了,也就是說,我以為只要努力存下薪水就能買房。在我工作十年後才領悟到,光靠薪水是絕對不可能成為富人的,所以我開始理財,接著在短期內存到了比我過去10年來的存款還要多的錢。

 

我希望MZ世代的年輕人能透過本書,儘早體悟到花了我十年才了解到的事實。最好儘早認識存錢,以及認識到將存款轉換為資產的過程,如此才能獲得財務上的自由。希望這本書能夠伴隨各位走在這條路上。

 

作者簡介_崔民寧

現任銀行員,同時也是房地產包租婆。

前十年很努力上班,卻一直存不到錢,認清這個事實後,開始投入理財學習。之後建立各種開源系統,像是房地產、股票、副業等,累積了一般上班族就算上一輩子的班也累積不了的財富。

 

本文摘自大是文化《資深銀行員偷學客戶的錢滾錢祕笈: 10年財富自由的上班族,怎麼學會讓身邊一直有錢、不離本業卻有外快、穩健的以錢滾錢。

 

※ 本網站及作者所提供資訊僅供參考,投資人應自行承擔投資風險及投資結果。

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