荒廢許久的宜蘭金盈谷度假村年初易主，買方為蔡衍明家族，賣方為友愛百貨創辦人林昭文家族。先前旺旺集團才接手雲仙樂園，如今又買下金盈谷，難道真要跨足樂園界？
位在宜蘭縣北宜公路入口不遠處的金盈谷度假村，因擁有壯觀的招牌瀑布，早年為宜蘭東北部最熱門的遊憩景點，也是許多在地人的共同回憶，但後來因故停業，逐漸沒落；不過近期有望重獲新生，搖身變成首富樂園。
4月初，從宜蘭往台北方向，行駛在人跡罕至的北宜公路上，沒多久，就可看到通往金盈谷瀑布的指標，循指標入山谷，不久即抵達停車場。但因園區已停止營業多時，大門緊閉，人車無法進入，僅剩門旁的大石碑，依稀可看到「金盈谷瀑布」、「林昭文」的斑駁題字，增添幾許淒涼感。
豪擲上億買金盈谷度假村
不一會兒，幾位工友開門清掃，本刊上前詢問能否入內參觀？工友僅回說，「裡面的路、橋、遊樂設施都壞很久了，山谷瀑布的水也快沒了，不能進去啦。」
話雖如此，但這荒廢許久的遊憩園區，卻有望重生。根據地政謄本資料顯示，金盈谷度假村已在今年1月初易主，買方為旺旺食品公司、及多次蟬聯Forbes（《富比世》）台灣首富的旺中集團蔡衍明家族，賣方則為宜蘭友愛企業創辦人、有「台灣阿拉伯王」之稱的林昭文家族。
「金盈谷度假園區的買賣移轉面積約10甲（29340坪），價格約1.5億元，」當地市場人士、估價師陳碧源說，但旺旺蔡家還買了這片山頭的其他土地，據聞總面積約30甲，價格將近3億元。
不過，約在2年前，歌仔戲演員王金櫻因以夫家祖產「烏來雲仙樂園」股票質押，向旺旺集團商借1.65億元，事後未依約還錢，法院已將雲仙判給旺旺，旺旺接手後並營運至今。而蔡衍明最近又砸重金買下金盈谷，難不成要將觸角伸入樂園界？
「金盈谷是專門買來給蔡衍明家族度假使用的。」蔡家友人透露，雲仙是對外售票給一般民眾的樂園，況且現在還有一堆地方庶務與相關債務雜事尚待處理，暫時不可能變成私人度假樂園，所以，蔡衍明就先買金盈谷圓夢。
▲早已停業的度假村，依稀可見「金盈谷瀑布」的斑駁題字。
打掉重練翻修上看30億
原來，蔡衍明的夢想就是邀請家族親友或老員工，經常一起度假，甚至過起退休養老的生活。「蔡衍明向來都很重視家族感情。」蔡家友人說，例如蔡衍明在台北市東區興建1棟14層高的巨宅自住，光投資興建就要40、50億元，為的就是待新居落成後，可以與家族成員相聚在同一屋簷下，共享天倫之樂。
再加上蔡衍明的兄姊們等親戚，家族總計有上百人，當然需要一個更大的聚會空間。「每次講到可以住在山谷旁的小木屋，玩著溪水、與家人一起養老，今年63歲的蔡衍明，就像是孩子般，非常雀躍。」蔡家友人說，由於金盈谷的遊憩設施早已損壞多時，「幾乎都爛了」，之後要全部打掉重練，而重新改造大翻修的費用，上看30億元，目前還在設計階段，最快也要3、4年後才會完工。
旺旺集團董事長特助朱鴻達表示，蔡家會買下金盈谷，一切都是因緣，並基於與林家的友情，也希望保留一些台灣的好山好水；但金盈谷該地不能對外營業，未來如何利用，還在規畫評估中，也會符合法規。
當地業者分析，蔡衍明40多年前即接掌經營旺旺宜蘭食品廠，宜蘭算是他的發跡地；而蔡早有所聞，林昭文家族欲出售頭城海濱的「阿拉伯宮」與山上的金盈谷園區，但阿拉伯宮太高調，且蔡年輕時也曾去金盈谷遊玩過，感覺不錯，所以去年看過幾次就買下了，「加上地點也算交通方便，雪山隧道出來沒多久就到了。」
蔡家友人則指出，企業富豪有私人飛機、遊艇不稀奇，私家會館也多在都會區，但是有山谷瀑布的就不多了。「蔡老闆就是喜歡自有的感覺，且要獨一無二，先前要自己的巨宅、旺仔飛機，現在則想擁有自己的山谷、瀑布。」
「當時遊客很多，全區群山環繞，溪流清澈，綠意盎然，是絕佳的旅遊景點，」宜蘭縣頭城鎮民代表會主席楊碧村，回憶起以往金盈谷的榮景。他說，金盈谷度假村位於北宜公路與北宜高速公路之間，占地約10甲，50多年前由黃姓商人投資闢建，30多年前轉售給友愛百貨創辦人林昭文，為私人經營的遊樂區，並收門票對外營業。但後來因為沒申請建照，遭縣府裁罰，迄今停業10餘年。
園內有各式各樣小木屋，並有宜蘭傳統美食、休閒娛樂設施，也種植大量的花卉、棕櫚樹，加上坐落其間的茅草涼亭與池塘，彷彿置身南洋國度。楊碧村說，園區生態資源豐富，屬亞熱帶雨林，招牌就是金盈谷瀑布，又稱為大佛谷瀑布，水源為天然礦泉水，瀑布高低落差達200多公尺，相當壯觀，早期水量豐沛，還可灌溉下游農田；不過自從雪山隧道開通後，瀑布就沒什麼水了。
▲荒廢許久的園區，早年為宜蘭熱門的遊憩景點。
圓夢和家族親友一起養老
金盈谷的原地主林昭文，也是地方聞人，並擁有一座神祕皇宮。林昭文是宜蘭人，過去曾賣文具、經營印刷廠，但1973年石油危機爆發後，台灣景氣不佳，就前往阿拉伯開中式餐廳，並取名為「華宮」，開啟他的致富之路。
30多年前林昭文衣錦還鄉後，投入大量資金購地，不僅成立宜蘭第1家百貨公司「友愛百貨」，還在外澳海濱建造阿拉伯式宮殿的高級招待所，長相也愈來愈像阿拉伯人，連台塑集團創辦人王永慶都叫他「阿拉伯林」。林昭文在2019年病逝，享年83歲。
林昭文的兒子們目前還在中東經營餐廳，只有3子林育達返台，接下父親的台灣事業。2016年友愛百貨因經營不善熄燈，目前大樓已分租出去，有服飾品牌、飯店、餐廳、健身房、影城；而占地1200坪的阿拉伯宮，現也開出30多億元求售，據傳宮殿內有上百件收藏品，如同寶庫。
楊碧村認為，蔡衍明財力雄厚，也是宜蘭發跡的企業家，若能開放金盈谷的部分區域給民眾遊憩，也是美事一樁，代表會必定會大力協助，力促縣政府鬆綁法令、以輔導方式重新開發該地，恢復往日榮景。他也建議，當地人稱「小白宮」的阿拉伯宮，閒置多年太可惜，不妨考慮開放給民眾參觀，一同振興頭城的觀光產業。 …(本文節自財訊605期，詳全文)
延伸閱讀：
