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「林口、台中港Outlet開幕後,我被台灣人嚇到了!」 三井插旗北中南 連新光三越都得跟進 為何這家日商重押台灣?

「林口、台中港Outlet開幕後,我被台灣人嚇到了!」 三井插旗北中南 連新光三越都得跟進 為何這家日商重押台灣?

劉俞青 研究員‧張如嫻

傳產

攝影/ 吳東岳

1309期

2022-01-19 09:39

這是一個販賣全家人歡樂的地方,有天有地,有寬闊的場域,長者在這輪椅可以舒適進出,孩子在這可以自在跑跳,父母可暢快血拼,這裡是三井Outlet。

當台灣百貨業的總體成長不再,當許多台灣人常說: 「台灣內需市場很小…,」這位跨海而來的日商,卻勇於投資台灣,
10年內要在台灣開出至少6座商場,緊咬新光三越、SOGO,成為台灣零售業新天王。

三井看到了哪些台灣人自己看不見的機會?

我們解構三井Outlet成功的祕密,帶你一探這座「快樂天堂」。

「全面6折!」「本館3折起!」類似的告示總是容易吸引消費者的目光;這裡不是百貨公司周年慶,因為1年365天,這個告示天天貼著,讓你買到手軟,這裡是Outlet(暢貨中心)。

 

但如果天真地以為Outlet只是一個販賣打折品的商場,那恐怕就太小看它了,打折、便宜只是其一,實際上,透過優惠折扣,吸引全家大小到此快樂地度過一天,才是Outlet的致勝祕笈。

 

當台灣整體百貨業的營運已經遇到天花板,自2019年之後,總營業額就在3500億元上下停滯不前,2021年甚至有可能面臨小幅衰退之際,另一種型態的賣場正在台灣悄悄蔓延,快速成長,那就是Outlet。

 

三井

 

 

三井

 

三井

 

百貨業遇瓶頸業績衰退

Outlet快速竄升,激發「新消費力」

 

根據財團法人商業發展研究院的統計,在疫情之前,台灣Outlet產業每年以將近3成的速度成長,雖然當時基期不高,但人工智慧服務綜合研究所所長范慧宜進一步解讀,這足以顯示台灣人對新型態零售賣場的期待與潛力。

 

這裡有開闊的場域,有天有地,購物空間舒服,可以呼朋引伴、攜家帶眷在這裡找到歡樂,這是Outlet在百貨業以外,更能吸引消費者的優勢。

 

即使疫情侵襲下,Outlet比起百貨更重體驗感,受疫情影響更劇的情況下,全台主要Outlet營收已經逼近3百億元大關,這塊幾乎是憑空激發出來的「新消費力」,讓全台百貨王新光三越都不得不跨界搶食,足見Outlet的爆發力。

 

但早在新光三越之前,有人更早看準趨勢,加碼投資,2月的台南店開幕,就完成北、中、南遍地插旗,估計2022年的全台營收,可能占台灣Outlet產業的一半以上。

 

這家台灣Outlet天王,就是來自日本的「三井Outlet」。

 

「台灣市場好大,只要有好的機會,我們還會一路拓點。」台灣三井不動產董事長下町一朗臉上滿是笑容,樂觀地喊出。

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