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一拍即合!職場上遇到的最佳戰友

一拍即合!職場上遇到的最佳戰友

李慶隆

個人成長

達志

2018-05-07 10:34

40多年前來台北上班後,我就決定以房地產為業。我念的是商科,不了解建築,於是,利用下班時間進修建築法規、平面設計、景觀設計等專業知識,因此認識了人生中的貴人-「李敏輝先生」。他大我7歲,是我的老大哥也是我的事業夥伴。

老大哥是東海大學建築系畢業,他參加大學聯考那一年,教育部採用日本帝大的考題,有2/3的考生數學考零分,他考了53分,非常優秀。

 

我們很投緣,對房地產有著無比的熱情,經常相約一起去看土地。在最輝煌的時期,一個月看30塊地,等於是一天看一塊地。看完後,我們會一起討論如何經營這塊土地,兩人分工,我負責市場調查,提供市場分析,他負責規坪數、格局等。

 

那段日子,是我們人生最快樂的一段青春歲月。

 

和他合作時,沒有賣不掉的房子!都是「全壘打」(100%完銷),經過他巧手設計出來的建案,不論任何地段、任何房型,都有他獨到的見解和設計,甚至在很窄的巷道,也能設計出吸引人的格局,我對他佩服的五體投地。

 

我們共同創造許多第一,包括第一個在建案中使用「乾濕分離」。現在乾濕分離很常見,但在28年前,還沒有建案採用這麼先進的想法。那時,我們將天母士東路的建案引進西方的設計,將浴室及廁所分開。案子推出後,立刻搶購一空。

 

在20多年前,我們就規劃了現在最流行的3米、4米2(高低差,複合式樓層)房子,客戶的接受度也很高。當時的想法是,平面樓層室內設計比較沒變化,如果能在室內增加高低差,就能做出更多的變化,也更活潑。

 

他勇於創新,27~28年前在大同、萬華等傳統社區,推出50~60坪的房子。這在當年是創舉,因為這個區域都以30~40坪建案為主,我們打出大坪數,照樣熱賣。

 

我非常佩服他,也很信任他。

 

兩人搭配合作無間,遇到彼此後更能發揮專長。很遺憾的是,老大哥8年前因胃癌過世,我少了一位人生知己。自從他過世後,我就慢慢隱退建築界。

 

因為遇見他,讓我在房地產界佔有一席之地,我很感謝他。

 

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