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國泰人壽砸二百億元 加持青埔升級核心蛋黃區

國泰人壽砸二百億元  加持青埔升級核心蛋黃區
「置地廣場桃園」開幕記者會,包括(由左至右)國泰飯店觀光事業總經理莊琬華、新光影城董事長吳昕昌、桃園市長鄭文燦、交通部長林佳龍、國泰人壽總經理劉上旗、台灣橫濱八景島水族館董事長藤井忠光皆親自出席。

梁任瑋、張玉鉉

房地產

攝影/劉咸昌

1235期

2020-08-19 14:45

國壽十年磨一劍,在桃園青埔打造的複合商業地產,除了搶攻北台灣旅遊市場,更肩負翻轉高鐵站區繁榮的使命。

青埔房市起死回生,不可否認,國泰集團在此地的布局,扮演了關鍵角色。集團下的國泰人壽大手筆投資興建「置地廣場桃園」,涵蓋飯店、購物商城、水族館的布局規畫,讓這座坐落桃園邊陲的商業設施,一舉成為今年暑假旅遊市場聲量最高的熱門景點,無形中也扮演提振青埔的角色。

 

「這一路走來,像極了愛情。」八月七日,在「置地廣場桃園」的開幕儀式上,國泰人壽總經理劉上旗有感而發引用了這句網路流行話,一語道盡將近十年來,國泰人壽得標高鐵局桃園站旁六萬坪產業專區後,從設計、審議到開發計畫一路走來的心境。

 

基地規模高達二十一.八八公頃(約六.六二萬坪)的國泰桃園產業專區開發案,量體相當可觀,於二○一二年正式由國泰人壽取得五十年地上權,根據當時規畫,預計開發為結合國際觀光飯店、複合商場與國際企業總部的國際商務城,總投資更高達二百億元,年收益率設定為四%。

 

如今,以國泰人壽為投資主,國泰建設旗下的國泰飯店觀光事業扮演管理角色的區域,開發已接近完成,從美式露天Outlet華泰名品城、COZZI Blu和逸飯店桃園館、水族館Xpark、新光影城等商業設施陸續報到,打造出的複合式休閒娛樂空間正是當初規畫下的產物。一年來,至少帶來五百萬人潮,加上高鐵站的交通優勢,奠定此區成為青埔蛋黃區的地位,也帶動這裡的住宅價格在短短不到一年時間,漲幅達十五%。

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