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住在逾30年老屋恐得「病態建築症候群」?「WELL建築認證」將掀「住得健康」新浪潮

住在逾30年老屋恐得「病態建築症候群」?「WELL建築認證」將掀「住得健康」新浪潮
寶舖建設打造的產後護理中心「孕學林」,拿下「WELL健康建築」最高白金等級認證,成為「全球第一」全棟獲得此殊榮的產後護理之家。

黃健誠

房地產

Discovery提供

2020-11-26 17:30

受到COVID-19(武漢肺炎)疫情影響,今年以來,民眾對於健康議題關注度有明顯提升,除了「吃得健康」外,現在更講求「住得健康」。但據統計,全台灣目前約有410萬棟建築,已逾30年屋齡,這些老屋都有可能是讓住戶產生「病態建築症候群」的房屋。

因此,在國外已風行一陣子的最新指標「WELL健康建築」,主打符合陽光、空氣、水等10項嚴格指標認證,目前悄悄在台興起,還出現全台第一座以最高標準的WELL白金認證的產後護理之家,未來可望為台灣帶來健康建築新浪潮。

 

Discovery頻道近期推出新節目《探索新未來:健康建築》,揭密在美國早以風行許久,在台灣卻鮮為人知的健康建築觀念「WELL健康建築」。由全球健康建築認證機構美國IWBI所頒布的「WELL健康建築」,強調結合醫學、科學與行為研究,建築物需符合10項嚴格指標才可拿到此認證。

 

其中包括以先進儀器,測量建築空間的空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神、社區等項目是否符合標準,通過後還必須持續監測及通報,確保空間健康的持久性,且台灣目前僅有8棟建築物通過認證。

 

台灣大學公共衛生所教授楊銘欽指出,建築跟人體健康一樣,也有分好建築跟壞建築,不健康建築統稱為「病態建築」,若住戶因住在病態建築中,導致身心不舒服,就稱為「病態建築症候群」,例如住戶待在室內,因建築裝潢產生的甲醛,導致頭痛、胸悶、疲勞及氣喘等,都是病態建築症候群的症狀之一。

 

因應未來健康建築興起的趨勢,寶舖建設打造全台唯一全棟獲得「國際WELL最高白金認證」的產後護理之家,像是依不同空間設計不同晝夜的照明、以各種隔音工法降低噪音、客製化溫度品管、智慧滅菌通道等,嚴格控管建築物內的陽光、空氣、水等各項標準。

 

寶舖建設執行長陳松林表示,從自身企業的產後護理之家做起,挑戰最高標準的WELL白金認證,雖然無論建造或營運都得付出更高成本,但健康建築將是未來趨勢,盼能以此帶動打造健康建築的風潮。

 

寶舖建設也提到,推動健康建築的下一步計畫,將讓健康建築從產後護理之家「孕學林」再走進住家建築打造,未來推出建案,都將以拿下WELL白金級健康建築認證為目標,目前已有3棟建築物已申請完成,或是正在準備申請、建造中。

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