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學貸、欠卡債…才20多歲就負債百萬!她7年內還清+購入四棟房爽當包租婆 「理財3秘招」曝光

學貸、欠卡債…才20多歲就負債百萬!她7年內還清+購入四棟房爽當包租婆 「理財3秘招」曝光

翁申霖

理財

達志

2022-02-07 14:43

擺脫負債百萬的生活,需要花上多久的時間?她因為年紀輕輕不懂得理財,花錢如流水,除了學貸,還有買車花費甚至是卡債,才20多歲就欠下超過百萬的債務,原以為身陷如此狀況會難以翻身,但該女子卻成功在5年內還清所有債務,更令人意外的是,還完債後再購入4間房產,到底是怎麼辦到的?

 

根據《太陽報》(The Sun)報導,住在美國南加州一名女子Julie Haneline受訪時表示,自己在20多歲時不擅長理財,消費習慣很差,可說是揮霍無度,打工賺的錢完全無法支應開銷,除了要負擔學貸還欠了卡債,年紀輕輕就身揹3萬7000美元(約103萬元新台幣)的債務。

 

遭龐大債務纏身的她,終於在2007年覺悟,Julie Haneline當時便下定決心要為自己設下擺脫債務的目標,即使犧牲原有的生活也在所不惜;為了成功達到目的,Julie Haneline開始執行省錢計畫,從減少支出開始,她選擇和爸媽、親友同住來省房租,「和他人同住在一個屋簷下雖不是自己理想的生活,但這麼做可以讓我持續還債,並存下買屋基金。」

 

直到2014年之前,Julie Haneline已還清所有學貸及卡債,且買下人生第一棟房子,接著,她開始出租房子賺租金,並樂於鑽研投資房地產。

 

「我在2019年時購入第二間房,入住後同年又買了2棟房子出租」,如今的她唯一債務僅有房貸,而這部分光是租金收入就足以應付。

 

 

Julie Haneline大方分享自己的儲蓄秘訣,包括以下3點:

 

一、能不花錢,就不花錢

 

Julie Haneline強調,要將消費欲望降到最低。她以自己的例子來說,幾乎不外食、不購物,終止不必要的訂閱付費會員開銷。「盡量少做頭髮和指甲」,在商店內只購買料理食材或健康零食;Julie Haneline提醒,「千萬千萬不要有『我以後可能需要這個東西』的念頭」

 

二、改變生活方式

 

Julie Haneline建議,降低對零食的依賴,當減少購買零食等不必要的食物便能順利存下錢;此外,提前規劃餐點內容也是一個省錢的好方式。

 

Julie Haneline以自己為例,相較之下,湯品和鑄鐵鍋燉菜料理便宜,一次可多做幾份省時、省錢。

 

三、設立2個獨立帳戶

 

Julie Haneline將購物、旅行、送禮等「娛樂開銷」歸類在一個帳戶;而另一個帳戶則是專門用來支付水電、瓦斯等帳單費用;此外,她也提及,建議多研究哪一間銀行能提供較好的存款利率,並將錢存在那邊以多賺取利息。

 

另外,在買家具等大型物品或昂貴衣服前,請給自己24小時「冷靜時間」,好好思考一下自己是否真的需要。

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