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政府力援〉專訪高雄市副市長林欽榮 缺宿舍新解! 高雄首創企業安家媒合平台

政府力援〉專訪高雄市副市長林欽榮 缺宿舍新解! 高雄首創企業安家媒合平台
位於高雄岡山的市地重劃區面積廣達13.6公頃,近期已釋出讓企業蓋安心住宅。

萬年生

政治社會

高雄市政府提供

1320期

2022-04-06 13:17

為了增加企業投資誘因,高雄市政府率全台之先,積極打造企業安家媒合平台。

該平台如何協助企業對接土地供需雙方,藉此有效解決缺員工宿舍的問題?

三月三十一日,高雄市政府「企業安家住宅申請協助及整合平台」正式上路,有意到當地投資設廠的企業,只要符合「策略產業」範疇,且本勞、外籍移工新增的住宿需求達兩百戶以上,就能透過該平台媒合,嘗試解決企業員工住宿等相關問題。

 

  • 策略產業:根據《高雄市促進產業發展自治條例》,策略產業包括:文化創意、綠色能源、精緻農業、會議展覽、生物科技、醫療照護、觀光休閒、國際物流、海洋遊艇、智慧電子、資通訊、高加值型金屬製品製造業,及其他經市府推動輔導之產業。

 

「這是台灣首創,全國第一個企業安家媒合平台!」一手催生該平台的高雄市副市長林欽榮表示,在半導體S廊帶政策及台積電進駐等效益下,企業投資高雄金額現已累積逾四千八百億元,但工業區土地有限、難以興建宿舍,而上市櫃公司提出的員工住宿需求又頗為可觀,「有人一開口就是四千戶……;能不能滿足勞工住宅需求,幾乎已是企業要位移到高雄的必問前提。」

 

整合國防部重劃租售土地

政府做企業對接窗口,省時有效率

 

他表示,根據不動產分析結果發現,未來五年之內,全高雄因企業投資所引發的新增員工住宅需求量,至少達到四萬至五萬戶,「想到高雄投資,企業在招募員工上遇到的最大困難,就是你能不能幫自己的員工安家!」

 

企業員工住宅需求高漲的趨勢可見一斑,但,供給在哪裡?

 

國防部政治作戰局位在高雄岡山、大寮,約二、三十公頃的第八十七期、第八十一期市地重劃區,準備要一塊塊標售土地,解決市府燃眉之急。

 

「所以,我去跟國防部協調,我來做aggregator(整合)。」林欽榮透露,該土地剛好完成重劃,且位置在S廊帶的南北兩端,符合企業員工住宿所需,「國防部主要任務還是作戰,如果軍方一塊塊去賣,要賣到什麼時候,我說,你乾脆全部委託給我,作為企業安家住宅……,天賜良緣啦!」林欽榮笑得開心:「當我頭痛得不得了的時候,剛好讓我找到這塊地。」

 

除了國防部之外,高雄捷運周邊聯合開發用地中,市府分回的部分,則是第二類的土地來源。

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