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她當大樓主委為機械車位奔走3年、想搞懂法規跑去唸成大研究所!「全台首例變更成功」怎辦到的?

她當大樓主委為機械車位奔走3年、想搞懂法規跑去唸成大研究所!「全台首例變更成功」怎辦到的?

翁申霖 整理

政治社會

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2023-02-03 11:45

農曆春節初六(1/27)發生一起憾事,證交所前副總、現任元大期貨獨董黃乃寬疑因機械式停車位故障,下車察看後被夾在車門和車位柱間無法動彈,經搶救後仍傷重不治,這起意外事故也再度引起大眾對機械停車格的重視。

針對機械車位是否有可能改成平面車位,台南安平區一名管委會主委辦到了!她為此事奔走3年向民代陳情尋找法令突破,終於在2022年底成功將機械式停車位改成平面,更省下可能要花費的上千萬元代金,讓議員、住戶都相當驚喜。

 

要將機械停車格變更平面並不容易,不僅全國沒有通則,也毫無前例可依循,這名擔任台南安平區一處公寓大樓主委的婦人指出,自己是台南首例變更成功的案例,她是怎麼辦到的?

 

機械車位帶來的潛藏風險讓許多人卻步,根據《聯合報》報導,主委林姓婦人受訪時表示,由於住家是30多年的公寓大樓,加上機械停車格因長年缺乏管理,常被占用,因此萌生出想把機械停車格換成平面車位的念頭,「但詢問建築師才發現要付出上千萬的代金,簡直是天方夜譚。」

 

困難點:現行法規限制

根據「臺南市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法」一棟大樓在一定高度、占地,就必須要設置一定數量的停車格,如果少於一定數量的停車格,就得要付代金,作為市府增設停車格的費用。工務局指出,這麼做主要是為了避免停車格位遭任意取消造成停車空間不足,建築物有規範設置法定停車位,若是要取消法定停車位,就要繳交高額代金。

 

儘管如此,林姓主委依然不放棄,她一邊先向台南市府申請停車格變更,另一邊找建築師重新規畫,並遊說鄰居整合產權,甚至為了研究法律相關問題,她在為此事奔走的期間竟考上了成大建築研究所,這份毅力令人驚嘆。

 

 

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不過,卻有部分鄰居因不滿該主委的行為,對她提告恐嚇、妨害自由,雖說最後都不起訴,但更令人難過的是,家人也認為她沒把時間留給孩子,導致家庭失和,再加上工務和消防單位因多次會勘都有意見,但該名主委依然不退縮,她繼續透過議員陳情,經不斷研究建築相關法規,和住戶、市府協調,最終在2022年底有所突破,成功將5格機械格位拆除,變更成3格平面車位,有住戶看見成功案例後也陸續跟進變更,直呼很開心可以停在平面車位上。

 

為什麼這起首例不需要繳上千萬的代金?工務局說明,機械停車位變更為平面車位,以往很少見,這起個案因不是法定車位,不必繳納代金,只要依照變更使用辦法申請施工就可以。

 

該名主委期盼機械停車格不會再傳出意外,也希望幫助有需要變更機械停車位的住戶;而議員也表示,因無前例可循,消防和工務單位很謹慎,但也提供很多的協助,有成功案例後,想拆除機械停車格的老舊大樓也可提供諮詢和協助。

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