現代人經濟壓力大，要結婚、買房，甚至有生小孩等規畫，都得考慮再三，尤其現在房價不斷漲，一般上班族要負擔房貸恐怕會承受不少壓力。對此，假若有結婚及買房的計畫，專業律師給出2個超實用建議。
台大法律系畢業的律師林智群指出，身邊最近有朋友計畫要結婚、買房，希望林智群給些建議；林智群聽聞後，提供2大關鍵點可留意，每個人的成長環境背景不一樣，生活環境與價值觀也難免有所差異，他指出，第一點「可以不用跟公婆住就盡量爭取」，為什麼？沒住在同一個屋簷的情況下，可以有效避免摩擦，彼此的關係也會好一點。
多數人都認為，「有距離，才有美感。」保持適當距離，對雙方來說都能有放鬆的空間跟時間。
第二點是，「如果要買房，結婚前後是黃金時間」，林智群表示，對男生而言，父母在這個時間點會比較願意出錢幫忙，加上法律上贈與免稅額也會多100萬元（從220萬變成320萬元），「如果爸媽一起贈與，就是double（雙倍），640萬元。」
贈與稅免稅額是每1位贈與人每1年220萬元為限，也就是每1位贈與人自每年1月1日到12月31日止，不論贈與給多少人，累計贈與金額合計不超過220萬元，即可免徵贈與稅。此外，財政部說明，父母於子女婚嫁時，各自贈與子女總金額不超過100萬元，不計入贈與總額，也就是父母每年除每人的贈與稅免稅額220萬元外，於子女結婚前後，還可贈與結婚子女財物100萬元，免課贈與稅，此時選擇以跨年度規劃子女婚嫁贈與將會最節稅。
對女生而言，林智群說，如果這個時間點沒有買房，時機過了，往往就沒有下文，他曾聽過一個案例，「女方爸媽出1000萬給他們買房，夫妻拿到錢放在銀行賺利息，不急著看房，幾年後女生爸爸做生意需要錢，又把錢拿回去了。」
林智群表示，雖說不鼓勵大家當「靠爸族」，但結婚前後確實是長輩比較願意提供資金的時機，「與其跑去買樂透，還不如好好把握這個黃金時間！」
最近有幾個朋友跟客戶因為結婚要買房， 詢問我的意見（這也算售後服務的一部分嗎？） 他們的情況都是男生家長願意出錢買房子， 我的建議如下： 1.可以不用跟公婆住就盡量爭取， 沒住在一起，可以避免摩擦，關係會好一點。 2.如果要買房，結婚...
由林智群律師（klaw） 發佈於 2021年2月23日 星期二
