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《女力重生》女人是夢想與現實差異的平衡者

《女力重生》女人是夢想與現實差異的平衡者

李慶隆

情感關係

達志

女力重生

2022-06-22 03:23

女人的個性通常比較務實,尤其夢想和現實角力時,常常可以看見女人扮演著讓男人回歸現實生活的角色!

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雖然一般夫妻,先生的年紀通常都會較太太長一些,但以我從事房地產四十多年的經驗,太太的個性比較成熟,先生反而會打高空,看不到現實的那一面。例如,一起賞屋時,先生看見一間滿意的房子,但,這間房子的房價並不是他們能負擔得起的,先生仍然會有股想買的衝動,而且覺得自己買得起。

 

他會說:「沒有關係啊!錢再賺就有,但是,好屋難求。」

 

此時,太太就會站在另一個立場看問題。她會以務實的角度來估算,到底我們能否每月如期付出貸款。

 

三十年前,我遇到一對夫妻,先生從事貿易,太太從事美髮業,他們想換屋,看中和平東路二段,靠近師專附小、一間三十五坪,總價款約八百五十萬元的公寓。不過,以兩人的經濟能力,在當時頂多只能買下六百萬元的公寓。

 

這位先生實在太喜歡這間公寓,不管太太如何勸說,他都想買。

 

太太說:「我們沒那麼多錢付頭期款及房貸。」

 

先生拍著胸脯、打包票說:「幾個月後我有一筆投資的款項會獲利入袋,妳不要擔心。」

 

只是,這件事情最後並沒有實現。

 

認識他們是在房子即將遭遇被法拍的命運時。房子要被法拍,通常是三個月繳不出房貸,銀行寄通知到家裡。一位朋友居間介紹,向我說明這對夫妻有經濟上的困難,希望我能夠幫助他們,解決眼前的難題。

 

我去看了房子,在女主人悉心維護下,屋況保持得很好,房內乾乾淨淨,看得出來曾經住著一個很和諧的家庭。我坐下來,誠懇地和他們說明,如果房子被法拍、他們在銀行的信用破產,未來有貸款需求時,會遇到很大的困難。

 

我說:「你們要趁房子還沒法拍前,趕緊賣掉。以這間房子來說,登記的是先生的名字,他的信用破產,以後和銀行無法往來。如果房子到法院拍賣,價格不會好,如果流拍,房價更是一落千丈,你們的損失會很慘重。」

 

他們聽進了我的話,決定將房子賣給我。後來,太太私下告訴我,他曾經勸先生不要買這間房子,因為以兩人的經濟條件,加上三個小孩,負擔不起每月的房貸。可惜,先生聽不進他的勸告。

 

過戶手續辦好,點交房屋那時是冬天,台北有寒流過境,天候非常冷,氣溫只有六至七度。這麼冷的冬天要請他們搬家,我也實在於心不忍。

 

那一天,看見太太在廚房,雙手扶著流理台,眼淚流下她的臉頰,真的很可憐。那個畫面經過幾十年,到現在還是鮮明地留在我的腦海裡。

 

於是,我走進廚房,安慰她說:「妳不要氣餒,接下來可以選擇買新北市、約三百萬至四百萬的房子,自備款只要約五十萬至六十萬元。另外,房子要登記在妳的名下,妳才能掌控它,以後如果有機會再買第二戶,就用原來的房子再貸款。」

 

她和朋友合夥開美髮店,賺錢能力不錯。她也聽進了我的話,在板橋買下一間總價三百八十萬元的公寓,每月的貸款是她能夠支付得起的,讓全家有個安身立命的地方。

 

這件事讓我明白,人在做一件事情時,要思考完整再做決定,尤其是有關家庭的重要決定時,先生最好要尊重太太的意見,因為男人做事大多是憑想像,女人大多著重在現實。

 

女性是夢想與現實差異的平衡者。

 

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本文摘自今周刊出版社《女力重生》

 

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