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後疫情時代 台灣醫療美容龍頭愛爾麗董事長常如山的泰國投資術

後疫情時代 台灣醫療美容龍頭愛爾麗董事長常如山的泰國投資術

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房地產

2020-07-09

後疫情時代,各國瘋狂印鈔票、撒錢,錢越來越薄,腦筋動得快的有錢人現在正積極操作,將錢放在國內外的優質不動產內,不僅保值,更待日後增值的機會,台灣醫療美容龍頭愛爾麗董事長常如山就是一例。

常如山在地產圈內名號響亮,善於危機入市、逢低佈局,獵房出手極快,每筆上億元的交易,經常幾個月就買一戶,在業界有「掃樓大戶」的稱號。

 

由於愛爾麗擴張據點所需,常如山的辦公樓、黃金店面資產遍布全台,超過七成據點是自有資產,為照顧員工,據點的周邊也一定會為醫生和員工們購置不動產作為員工宿舍;大陸的據點亦然,「能自購就不租」,因此多年來累積一套對店辦、店面、住宅等不動產類型的豐富經驗。

 

常如山購買房地產幾乎都是自用兼長期投資,眼光也很獨到,近年來也將目光投向海外,兩年前斥資1.9億泰銖向Sansiri尚思瑞集團買下泰國曼谷頂級豪宅 「98 Wireless」,每坪單價約新台幣240萬元,刷新曼谷天價紀錄,目前概算已經增幅逾四成,換算帳面幾乎漲了5千多萬元台幣,堪稱慧眼獨具,他分享海外投資心法。

 

▲台灣醫療美容龍頭愛爾麗董事長常如山

 

心法一:投資政治穩定國家

 

泰國,是常如山目前投資東南亞不動產的唯一國家,他不考慮幾年前在台灣火紅的置產國越南、柬埔寨等,他說,因為泰國是亞洲的瑞士,200年都沒有戰爭,多數信奉佛教,屬佛教國家,人民較親切和善,相對穩定;此外,對資金沒有管制,又是歐美人士指名亞洲首選的旅遊勝地,適合退休、旅遊、休閒、觀光、娛樂。

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