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實價登錄2.0闖關成功!張金鶚:政府「玩真的」 終結房市長期亂象

實價登錄2.0闖關成功!張金鶚:政府「玩真的」 終結房市長期亂象

翁申霖 整理

房地產

記者黃健誠攝

2020-12-31 10:44

內政部發布109年第3季全國及六都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為106.89,較上季上升1.43%,與去年同季指數相較上升3.21%,六都部分以桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。

立法院於昨(30日)三讀通過「實價登錄2.0」,包括「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案;對此,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示,希望能從這次的「抑制炒房」到「健全房市」,讓民眾相信政府是「玩真的」,並積極查核、落實實價登錄,從根本解決長期以來房市的不合理現象。

 

此次「實價登錄2.0」的修正涵蓋五大重點:

1、成交資訊門牌、地號完整揭露
2、預售屋全面納管且即時申報
3、增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則
4、建立紅單交易納管機制
5、預售屋買賣定型化契約備查

 

張金鶚在他個人Facebook指出,肯定政府與立法院在民意的監督下,快速通過「實價登錄2.0」,除了要建立嚴謹的稽查「真實交易價格」登錄機制,並嚴懲蓄意作假炒作房價之人,更期待政府重視「租屋市場」的租金與品質的實價登錄,解決租屋黑市的問題,讓更多租屋的弱勢族群可以獲得公正、公開、透明的租屋資訊。

 

此外,張金鶚也向財政部喊話,在「實價登錄2.0」推出之後,財政部在囤房稅、房地合一稅上應該要有積極作為,社會各界也要給予更大關注。

 

張金鶚期許,從這次「抑制炒房」到「健全房市」的政策,中央及地方政府各部會都多管齊下,認真回應人民的期待,也讓大家相信政府這次是「玩真的」,從根本解決長期房市的不合理現象!

 

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