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放棄桃園買房通勤2小時上班,他用時間替自己加薪多4萬!年輕人買房前一定要評估的事

放棄桃園買房通勤2小時上班,他用時間替自己加薪多4萬!年輕人買房前一定要評估的事
圖片僅示意

崴爺

房地產

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2021-10-22 09:19

問題錯了,答案也會是錯的。老了,不會租不到房子;沒錢,才會沒地方住。你不用擔心房子越來越貴;應該努力讓自己的身價超過房價的漲幅。

 

江湖傳言一:年輕不買房,老了會租不到房,因為沒有房東會把房子租給一個老人!

 

江湖傳言二:現在不買房,將來的房子只會越來越貴(因為土地成本、原物料、工錢不斷攀高),讓你越買不起。基本上這兩件事可能是「真的」,但都不是你該不該買房的理由。

 

經濟學上有一個名詞叫做「機會成本」,簡單的說,當你面臨多個選項的選擇中,其中被你放棄的選項中、價值最高的那個選項,就是你的機會成本。像是「魚與熊掌不可兼得」,你選擇了魚,那放棄的熊掌,就是你的機會成本。

 

為了買房,你放棄的進修計畫,它是你的機會成本。為了買房,你每天要多花2個小時通勤上下班,犧牲的時間就是你的機會成本。

 

沒有金爸爸、銀媽媽資助的年輕人,為了買房,勢必要犧牲些甚麼。如果你手邊正好辛苦攢下了一些錢,正面臨買房或不買房的困擾,那崴爺要恭喜你,因為你是有選擇權的人。但千萬不要「為了買房而買」,買了自己不是很喜歡的房、背了超過負荷的房貸。你應該好好評估買房之後的「機會成本」。

 

我認識一位YouTuber,他是個北漂的年輕人,在還是上班族的時候,他曾經考慮在桃園買房,但這樣一來他每天得花快2個小時往返台北市上班。後來,他放棄買房的念頭,選擇租了一間離公司通勤只要20分鐘的套房。

 

這些節省下來的時間,他開始學習怎麼影像製作、拍攝,投資在拍攝的器材設備,經營起自己的3C開箱頻道。2、3年經營下來,他小有斬獲;除了每個月3、4萬的上班族收入,每個月業配收入已經比薪資更高。他和我說:如果當初選擇買房,現在可能忙著還房貸、每天趕著通勤上班,應該不會有心思去開發斜槓的收入。

 

懂了嗎?

 

對年輕的你而言,問題的關鍵不是現在要不要買房,而是你有沒有本事讓自己「增值」。

 

房價可能會漲、買房有可能賺到未來的增值,但只要自己「增值」的速度超過這些,你根本不必庸人自擾,擔心這些假設性的問題。因為,你已經把自己準備好。

 

問題錯了,答案也會是錯的。老了,不會租不到房子;沒錢,才會沒地方住。你不用擔心房子越來越貴;應該努力讓自己的身價超過房價的漲幅。

 

作者簡介_崴爺

創業者/KOL/作家

寫創業的事、寫職場的事、寫人生的事。「我是崴爺」粉絲團,吸引超過21萬粉絲。2016年至今,已出版過三本書。

※本文獲我是崴爺授權轉載,原文出處於此

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