現在房價居高不下，年輕人想買房越來越難、負擔越來越重，不過一名9年級生卻表示，心中已有買房想法，想趁早進入房市、培養經驗並替自己養未來的頭期款，而他所列出的買房規劃曝光後，讓不少人驚嘆「根本少年房神」！
該名9年級生2年多來，在PTT房板研究了許多買房過來人分享的經驗談，如今他心中萌生了買房想法，並評估自己買房的可能性。
他表示，目前正在尋找2房或小3房、總價在400萬內的物件，自己目前擁有媽媽幫忙存的美元儲蓄險約有100多萬，可當成自備款且家裡也同意如果買房會幫忙貸款。
至於之後的房貸部份，他列出詳細的規劃，打算使用在學期間家裡所贊助的1萬元房租，不足的部分用自己的生活費來補足，「以貸款300萬元來算，本利和也約1萬上下」。
等到畢業後再把房屋出租，預計5～10年「以租養房」，由於該名9年級生在基隆租房3年，未來想先在基隆置產，據他觀察2房若出租1萬2～1萬5的話，大約1個星期就可以租出去不用太擔心找不到房客。
或許有人認為應該把錢放入每年約2％報酬的儲蓄險中比較妥當，但他認為「與其將這筆錢放儲蓄險，我是想趕緊進入房市、培養自己的市場經驗，也順便幫自己養未來的頭期款。」
雖然部分網友批評，靠著家人借款幫忙，想買什麼房子當然都不是問題，不過多數人則是讚賞認為，以這樣的年紀有理財、房股的概念很不錯，「房股理財做得好，比一般工作努力上班的薪資漲幅還高」、「厲害，我大學時只懂騎腳踏車打工跟圖書館看書」、「我大學只有聽過同學爸媽直接買房給小孩，還沒有大學生自己買房的」、「我覺得蠻佩服的，至少你大學就開始思考怎麼投資」、「今年會不會開始出現一堆少年房神」。
通膨、疫情、經濟壓力夾擊 跨世代生活很難快樂
受到通膨、疫情、經濟壓力3方夾擊下，不論是哪個世代的人自評快樂指數都「不及格」，尤其加薪難、薪水低、升遷慢更成為職場3大痛點，存錢買房似乎是個奢侈的願望。
根據1111人力銀行調查，6至8年級生的上班族，有高達7成左右的人，自評快樂指數都落在60分以下、整體平均僅45分；高達9成2上班族轉職最大主因為遲遲無法加薪。
調查顯示，有8成8受訪者不滿意目前薪水，其中，6年級生不滿意的比例最高，自認合理薪資為52197元，實領40300元，落差高達11897元。
即使基本工資已連6年調漲，月薪來到25250元，仍不及物價上漲速度，上班族至少有一餐必須外食，荷包明顯變瘦已成多數人共同感受。
對於薪資的認知每個世代不盡相同，1111人力銀行發言人黃若薇表示，6年級生的年紀落在42至51歲之間，已累積一定職場經歷，積極為退休做準備，同時肩負養育下一代的責任，相對在意能否領到合理薪資；7年級生為32至41歲，是職場中流砥柱，已經清楚認知「有經濟實力才有底氣」，不少人選擇不婚拚事業。
而8年級生則為22至31歲，多半為初出社會不久的小資男女，房租、外食加上學貸等，肩上壓力不輕，不少人選擇發展斜槓專長，或是兼差第二份工作來增加收入。
或許想要買房前，你必須先替自己想方設法「開源、節流」，不過關於房市觀念、投資相關知識，確實可以多聽多看別人分享的經驗談，累積自己「知」的智慧，才能在未來漸漸的築夢踏實。
