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九二一危樓成A級商辦 國壽出手搶買

劉俞青

焦點新聞

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662期

2009-08-27 14:50

九二一震災十年了,當年台北市倒塌的東興大樓,終於在八月二十九日重建完成;同一時間,台北市另一棟也在當時被判為危樓的著名建築物——南京東路、敦化北路口的台北金融中心大樓,也將在明年二月落成啟用,但是與東興大樓不同的是,這棟被列為特A級的商辦大樓尚未啟用,已經引起多方買家的覬覦,讓這棟才要即將完工的大樓,行情已經夯到不行。

根據透露,已經有人明確釋出「買意」,最近該棟大樓的其他「樓主」們,都接到來自國泰人壽的詢問,表示想要高價收購。事實上,這棟大樓的產權除了國壽持有三層樓、是最大地主之外,還有多家金融機構,包括元大證券、台銀、兆豐金、國票,以及勝一化工等等,個個對這棟大樓的行情都有期待。

 

重蓋之前,這棟大樓就曾經創下全台灣最貴的大樓牆壁廣告行情,包括汽車、外商銀行廣告,都讓人印象深刻,可見地理條件之優。事隔十年之後,身價更鍍上一層金;隔著一條敦化北路,有小巨蛋的加持;而另一端南京東路對面,日前富邦人壽才以一百億元買下環亞大樓,一舉炒熱當地行情,加上近期市場上中資對商辦大樓的青睞,據悉已有人評估這棟大樓完工後,很可能創下每坪近百萬元的天價,再度炒熱台北市商辦大樓行情。

 

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