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半世紀老店法拍 永和豆漿要價媲美帝寶

半世紀老店法拍 永和豆漿要價媲美帝寶

趙曉慧

房地產

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665期

2009-09-17 11:34

世界豆漿大王是台灣永和豆漿的創始店,創業時間長達半世紀,政商名流都是常客,生意非常紅火,但最近卻傳出兩位創業合夥人第二代李慶餘、王寧柔爆發財務糾紛。根據謄本資料研判,兩位第二代打官司,最後李慶餘勝訴,以強制執行名義查封了王寧柔名下的土地,並進行法拍。不過這項法拍未來並不進行點交,主要是世界豆漿大王當初訂的租約到期日為二○一三年。

法拍業者認為,這項拍賣土地二十六.六二坪,總底價為三八一五萬元,容積率雖然是高達四四○%的商業用地,但必須與鄰地一起合建,才有可能分到一百七十五坪的最高可建容積,未來開發後,市價估計將超過八千萬元。但因為底價不低,再加上還有四年租約,開發變數太多,業者估計九月二十八日第一次投標,流標的可能性極高。

 

無論如何,小小的豆漿店有機會創下媲美帝寶房價的地價紀錄,仍然讓人開了眼界! 

 

永和豆漿

(圖片來源/資料室)

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