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新北市預見全台首座智慧生活社區

新北市預見全台首座智慧生活社區

梁任瑋

房地產掃瞄

攝影/陳俊銘

752期

2011-05-19 17:01

放眼台灣,也出現首座符合瑞典精神的智慧綠建築。在新北市華中橋畔,已有建商開始思考將低碳觀念結合建築規畫,充分將環保精神融入生活中,它有機會成為台灣綠色造鎮的典範嗎?

每天開車上班前,透過影像技術即時偵測路上的車流量,進行動態智慧感應號誌控制,達到提前監測、即時控制、交通通暢的目的,這樣的場景將不只是憑空想像,而是即將落實在智慧生活社區的基本服務。

新北市中和區,台灣工廠密度最高的城市之一,一場綠建築的革命悄悄在此登場。要讓舊工業區改頭換面並非天方夜譚,五月十二日,遠雄集團在新北市中和區華中橋附近推出的「遠雄左岸」個案,甫獲得全球智慧生活聯盟(LLG,Living Labs Global)的智慧社區國際認證,並以「自主健康管理照護系統」,與全球其他七大城市共同獲頒為最佳案例獎項。

負責規畫遠雄華中智慧社區認證的交通大學智慧生活科技區域整合中心執行長曾仁杰表示,LLG有鑑於智慧社區發展已經是全球趨勢,今年首度設立「智慧社區國際認證」,預定今年下半年在市場推出的遠雄左岸社區,是全球第一個獲得認證的建築案例。

 

趙藤雄

遠雄集團董事長趙藤雄在斯德哥爾摩領取LLG認證。

 

運用科技  兼顧環保與便利的生活

 

今年共有超過四五○個創新案例參加LLG競賽,最後只有八大城市中的八項案例獲選。參與競賽的全球八大城市,包括西班牙巴塞隆納(Barcelona)、西班牙聖庫加特(Santa Cugat)、南非開普敦(Cape Town)、荷蘭恩道芬(Eindhoven)、美國舊金山(San Francisco)、瑞典斯德哥爾摩(Stockholm)、奈及利亞拉哥斯(Lagos)以及台灣新北市。

遠雄「智慧社區國際認證」有六項獲得認證,最主要的概念就是透過科技,大幅提升生活的便利性,進而減少二氧化碳的排放,甚至可以降低對石油的依賴,真正落實環保。

遠雄房屋副總經理夏念祖表示,隨著網際網路的普及率提高、資訊科技的進步、建築工藝的改變,與時間演進,過去在民眾心中認為昂貴高不可攀的科技與設備,目前已逐一變成你我生活中不能缺少的便利。

例如,遠雄在華中智慧社區規畫的十二項數位科技,就透過綠能技術使得社區達到整體性的低碳、節能與永續共生目標,每年減少的碳排放量較一般的住宅預估可達二三○○噸。

舉例來說,為了鼓勵住戶多搭乘社區大眾運輸交通工具智慧巴士,社區交通系統必須即時掌握路況,減少乘客等車時間。更重要的是讓智能、綠能、性能服務全面結合的雲端網路,向下串接每個智慧家庭,向上連結政府部門的公共加值服務,與警察局、交通局、水利局、區公所、里長等各局處的公共服務連結。街道廣播與緊急求救系統,可以結合警民連線服務,建立智慧安全聯防服務,讓科技與安全做縝密的結合。

 

LLG

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結合自然  全台首件環保低碳造鎮

 

此外,「遠雄左岸」不僅社區街廓整體規畫,他認養公園與綠帶,結合優雅的社區音樂廣播,打造出結合機能與美學的綠帶。

 

遠雄左岸是以「低密度、低容積、高綠覆率」為開發原則,全區在建蔽率五○%規畫下,提供住戶環保低碳生活環境,並將自然景觀延伸至對岸的生態溼地,融合水岸、森林、綠廊與花海四大自然元素,成為台灣第一件以環保低碳為訴求的造鎮計畫。

 

遠雄左岸規畫長一公里、寬二十五米的生態綠廊,以雙排喬木鋪排林蔭大道,並賦予完整的生活機能,滿足住戶的日常所需。左岸河堤內單車道五.三公里,河堤外單車道北接淡水金色海岸,南連新店碧潭,周遭更有華中河濱公園、江子翠河濱公園、中正河濱公園,加上左岸腹地內四座綠化公園相串聯,綠地總面積相當於十座大安森林公園。

 

遠雄企業團以二代宅為基礎,發想新時代住宅趨勢,在遠雄企業團董事長趙藤雄領軍下,率領企業精英團隊針對綠能、智慧建築等未來住宅趨勢主題,五年來已經六度赴國外考察,足跡遠至英國、西班牙、瑞士、荷蘭、德國、瑞典與丹麥等七個歐洲先進國家。

 

遠雄近年更與Wedgwood、西門子與飛利浦等國際品牌合作,成為台灣建築業界推動新一波綠能環保革命的先鋒。

 

遠雄

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