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法拍低價釋出 師大地標店面引爆搶標

法拍低價釋出  師大地標店面引爆搶標

梁任瑋

房地產

攝影/林煒凱

773期

2011-10-13 14:47

知名滷味攤「燈籠滷味」承租的店面,因房東積欠債務,原供消費者用餐的泡沫紅茶店將於十月二十四日法拍,底價二七八九萬元。換算一樓每建坪單價僅兩百餘萬元,料將掀起搶標潮。

一店難求的台北市師大夜市,近期難得有店面釋出。知名滷味攤「燈籠滷味」承租的店面,因房東積欠債務,原供消費者用餐的泡沫紅茶店將於十月二十四日法拍,底價二七八九萬元。換算一樓每建坪單價僅兩百餘萬元,料將掀起搶標潮。

擁有龐大學生消費人潮支撐的師大夜市,店面交易只能以「秒殺」形容。目前店面每坪售價已喊到六、七百萬元,房東還不見得肯賣。

 

燈籠滷味店面房東鄧志忠夫妻,持有這間店面長達二十五年,十餘年前,他們將門口三坪空地租給燈籠滷味老闆陳啟發,搭配點飲料即可內用滷味的聯合經營模式,不僅讓滷味生意大排長龍,泡沫紅茶店也轉型成功,加上隔壁便利商店人潮滾滾,儼然成為師大夜市核心地標。

 

儘管燈籠滷味店面慘遭法拍,不過,今年六月,鄧志忠還是將這間店面一、二樓續租給陳啟發,租期到二○一四年六月止,未來得標人確定擁有穩定的租金收益。

 

事實上,燈籠滷味老闆陳啟發也是房產大戶,在師大夜市有三間店面,最知名的就是師大路入口的屈臣氏店面,坐擁上億元房產,據了解,他也有意參與投標鄧志忠的店面。最後滷味攤位、泡沫紅茶店會花落誰家,已成師大夜市近期最熱門話題。

 

(梁任瑋)

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