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萬安生命想借殼華建 賈文中成關鍵?

萬安生命想借殼華建  賈文中成關鍵?
華建2011年以每坪898萬元取得的北市忠孝東路三段角地,因持續買入,面積擴為220坪,如今已有22億元身價。

梁任瑋、周岐原

焦點新聞

攝影/陳弘岱

1058期

2017-03-30 10:36

老牌建商「華建」近期漲勢凶猛,市場盛傳,萬安生命前董事長吳珅篁將入主。檢視歷年前十大股東籌碼,有逐年集中現象,五月底的股東會可望揭曉謎底。

繼台紙、大同之後,台股又將浮現董監改選爭奪戰?最新的例子,是國內老牌建商||大華建設(以下簡稱華建)。市場傳聞,萬安生命大股東、前董事長吳珅篁,將在今年五月三十一日的股東會上,透過董監改選正式入主華建,受傳聞發酵激勵,股價也已提前反映:二月以來,華建股價最高漲幅達三八.五%。

華建是國產集團的關係企業,原本由集團創辦人林燈二房四子林文亮任董座,去年三月中,林文亮以「年紀漸長,另有生涯規畫」為由,忽然請辭董座、職務則由總經理李進益升任,引發外界關注。如今看來,這也許是經營權轉移的頭一個訊號。

翻開華建最新前十大股東名單,林氏家族仍占多數,總持股約三三%,但布局數年之久的吳珅篁,透過泰有投資、長昇國際(董事長林錦儀,為吳珅篁配偶)及二親等吳麗貞,也持有華建三二.四%,雙方股權幾乎在伯仲之間。

 

累計持股逐年增 吳家占32%,緊追林家33%


此外,股市聞人賈文中及妻子張九藕,也自一五年起,悄悄成為華建第五、第九大股東;目前兩人合計持有華建逾一.七萬張、占比達六.四%,儼然成為林家、吳家之外的「第三勢力」。賈文中伉儷無論傾向任何一方,都將成為關鍵少數,影響這場潛在爭奪戰的結果。

檢視華建各改選年度的籌碼流向,可發現前十大股東逐年加碼;如○八年時,前十大股東合計才持有三四%;一一年,前十大股東持股合計略增為三八%;一四年起,吳珅篁方面持股大增,前十大股東的持股一舉大增至五四.三%。截至今年二月,前十大股東更已握有近七二%股權,顯然是有心人刻意吃貨,也讓這場改選行情,在枱面下開始慢慢加溫。

今年華建改選,關鍵人物還是吳珅篁。曾擔任萬安生命董事長的吳珅篁,已將萬安生命董座一職交給弟弟吳賜輝,但仍是萬安生命大股東。三年前華建董監改選,他以二○%的持股,在華建總共五董二監中,拿下一董一監,接下來的三年,他對華建的持股幾乎每個月都在增加,如今部位已能與林家分庭抗禮。

由於吳珅篁的泰有投資、長昇國際旗下持股,逾九成都已質押,依照《公司法》最新規定,董監事持股質押過半者,其超過五成的部分將不具表決權;無獨有偶,去年底和今年三月,泰有投資與長昇國際已先後辭去董監事,看似擺脫了質押股票無表決權的法令束縛。加上林文亮又在此時辭去董事長,更加引人聯想,是否今年華建的董監改選將變天的猜測。華建發言人李俊賢則回應:「不得而知。」

 

華建

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擁北市黃金地段 每坪達千萬,開發後將翻身


這幾年,華建本業以都更案為主,去年每股稅後約一.五元,營運表現還算持平,但其名下土地則價值不菲,主要三塊土地分別位於大同區太原路、大安區忠孝東路三段與雲和街,面積分別為六百多坪、二二○坪、二二五坪,都屬市中心精華地段。

最令外界關注的是忠孝東路三段、正對正義國宅大樓的商業區土地,每坪身價上看一千萬元,光是帳面價值就超過二十二億元,未來一旦開發完成,對股本僅二十七億元,連虧兩年、前年才轉虧為盈的華建而言,將吃下大補丸。


除了擁地價值不菲,外界猜測,吳珅篁有意主導經營,有讓萬安透過華建借殼的目的。當本刊向吳珅篁查證,吳珅篁並未否認將入主華建,並語帶玄機說了句:「拿到經營權再說!」

而萬安生命總經理王智弘則澄清:「未聽聞公司高層討論過入主華建或借殼上市的想法,純粹是大股東投資行為。」

據本刊側面查證,賈文中夫婦的華建持股,並非自行購買,而是客戶向他質押的抵押品;先前有人向林文亮建議,若買入賈文中夫婦持股,林家部位上看四成,今年改選應穩操勝券,但林文亮不置可否,此事因而作罷。

萬安生命在醫院通路市占率達七○%,是第一大業者,每年營運穩定,營收達三十餘億元,只要確保拿到標案,收益十分穩定,倘若想循龍巖模式走上資本市場,吳家兄弟實力可以進一步壯大。無論吳珅篁真實意圖如何,再過兩個月,華建股東會上,這場改選大戲的結果,就會見分曉。

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