在今天看見明天

活化土地資產 中華電信要推社會住宅

譚偉晟

焦點新聞

攝影:劉咸昌

2018-02-25 15:30

「我們內部正在積極整理相關資料,準備活化土地資產,今年會有進一步動作。」中華電信春酒活動上,董事長鄭優在談起行動網路、MOD等主要業務後,突然話鋒一轉,談到帳上龐大的土地資產,而這和政府喊出8年要建20萬戶社會住宅政策有關。

中華電信執行副總經理蘇添財表示,今年初內政部開始與中華電信進行討論,研究將土地資產活化,並作為社會住宅的可能。然而,儘管中華電信擁有409公頃土地,甚至不乏台北市內的精華地段,但真正要在短期內釋出土地並作為社會住宅使用,蘇添財坦言初期挑戰不小。

 

首先,中華電信的土地大多為機關用地或是電信用地,若要改為社會住宅使用,勢必得進行土地分區變更,否則沒辦法開發。而部分中華電信閒置的建物,過去是作為機房使用,但由於機房的設備體積不斷縮減,導致閒置空間的出現,但這類建物,由於最初並非為居住需求打造,若要作為社會住宅,恐怕得動到極大部分的建築結構。

 

目前中華電信先設定以台北市、新北市、桃園市的土地釋出作為重點區域,優先找出可以快速整修建物、而且不用進行土地分區變更。

 

蘇添財透露,目前雙北地區有一、兩個資產的條件較為符合。一旦做為社會住宅使用,將會以小坪數的空間設計、年輕人可以負擔的租金行情釋出,藉此協助年輕人與弱勢族群的居住需求。

 

 

延伸閱讀

中華電年砸15億挺節能 獨創「綠色5G」催動營收

2017-12-07

中華電信引領雲端新時代 打造全台最大世界級雲端資料中心

2016-12-14

中華電信賣萌!成功擄獲年輕人!

2016-12-14

完全解析社會住宅

2015-04-08

社會住宅要解決哪些問題?

2010-11-04

編輯推薦