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詹記麻辣鍋南京店將搬家 原店面租金意外曝光

詹記麻辣鍋南京店將搬家 原店面租金意外曝光

黃健誠

房地產

取自臉書

2018-07-03 13:52

老牌詹記麻辣火鍋南京店,日前宣布因租約到期,將結束營業,另覓其他地點重新開張,是否因為房租太高,店家不願回應,但網路上已有原詹記店面的出租資訊,租金開價37萬。

詹記麻辣火鍋南京店,日前驚傳將於七月底結束營業,消息一出引發不少饕客哀嚎,擔心再也吃不到「全台北市最好吃的鴨血」,也讓該店家的預約一路滿到七月底,但後來詹記澄清並非結束營業,而是因為租約到期,因此搬遷改開「敦南店」。

 

但搬遷原因與房租有無關聯卻引發外界聯想,是否與房租太貴有關,昨日在網路上有物業管理業者PO出原詹記麻辣火鍋南京店的店面出租訊息,209坪大的地下一樓店面租金為37萬。

 

據該業者表示,該店面鄰近捷運松江南京站,附近一樓店面的租金行情約為每坪3000元,但此店面位於地下一樓,因為房租較便宜,一坪約1700元。

 

業者也說,詹記在此店面經營已久,承租價格為每月37萬,並無外傳47萬之多,因此搬遷因素跟房租應無太大關聯。但出租業者也透露該火鍋店決定結束營業,恐與股東間的紛爭有關,但詳情並不清楚。

 

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,此店面單坪租金1700元算是相當合理的,但該店面位於地下一樓,且坪數過大,因此出租總價較高,而目前民間消費力衰弱,要租出去的難度可能會比較高。

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