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逢甲夜市為何凋零?他曝真正原因

李伊晴

焦點新聞

達志

2018-07-30 17:01

媒體報導,以往一店難求的逢甲夜市,如今主幹道和巷弄內出現不少待租店面,中小商場的空租量更多,傳出碧根陽光商場10年來租金從4萬降到1萬仍有空租。當地業者感嘆,近3年營業額不僅衰退2~3成以上,轉租還不用頂讓金。對此,房市達人Sway在臉書發文表示,陸客減少當然是原因,但只是之一,「台客不去才是商圈凋零的重點,自己人都嫌棄,外人幹嘛去」?

Sway,逢甲附近有很多投資客,不管是投資店面還是投資民宿還是投資飯店,都挫在等,網路一找,一堆民宿飯店在賣,價格平實卻賣不怎樣。時間到了、高峰期過了,總是要走下坡的。

 

當然也有左手賣右手的案例,但高價不可信,作太誇張的只會被媒體抓包,尤其是逢甲的店面。

 

至於逢甲夜市衰退的原因,Sway表示,「陸客減少當然是原因,但只是之一。台客不去才是商圈凋零的重點,自己人都嫌棄,外人幹嘛去」?

 

他說,逢甲問題在坑殺與網路購物,還有熱死人的天氣,「停車被坑,有,但沒人管。誰要去停又100又300元的?」此外,夜市沒有新鮮貨,吃的都一樣,到處都有;買東西淘寶更多更便宜,蝦皮還免運費;且天氣悶熱,大家都寧願去百貨公司冷氣。

 

他也強調,娃娃機真的是指標!碧根的一樓是店面,二樓是住宅,不能當店面使用,頂多當辦公室。對於店家來說,租金是個問題,但客人要走進來消費,更是最重要的問題。

 

Sway最後說,逢甲夜市頂多再撐十年,而再五年,就能感覺逢甲大學人數變少了,到時候,也就是逢甲回歸到校門口一排好吃的學生商圈時,那樣的逢甲,才是原本的模樣,「現在根本就是擴展又擴展,整個被稀釋掉了。可是學生很少的時候,逢甲還需要用擠的嗎?不需要了」。

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