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【圓夢三部曲之一】曾「無家可歸」打地鋪4個月 他31歲自力買下780萬房子

製作人‧方德琳、撰文‧萬年生、研究員‧陳虹宇

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唐紹航攝影

2019-03-18 10:24

職場、創業、財富、健康、公益…你的夢想是什麼?要達成夢想的過程,就像一塊塊的拼圖,只要敢想像、有行動、持續累積,實踐夢想的美好不再遙不可及。

要實現夢想,心態居成敗關鍵。想像一下,能在喜愛的樂團演唱會後台閒晃甚至上台合唱、體驗「龐德情報員」的心跳加速生活、讓高球名人賽冠軍陪你開球……,這些心願不只美夢成真,還成了美國圓夢公司藍魚(Bluefish)創辦人辛姆斯(Steve Sims)的好生意。

 

本刊獨家專訪《富比世》雜誌、《紐約時報》等全球知名媒體報導、有「阿拉丁神燈真人版」之稱的國際圓夢大師辛姆斯,教你三步驟「無痛圓夢」!

 

圓夢首部曲,正是轉念。

 

首先,「拋開『我不可能』的想法,改問『為何不行』。」他強調,許多人之所以失敗,是因為不相信自己辦得到,許完願後就說「我做不到」,「如果你自己都不相信夢想能實現,夢想怎麼可能實現?」

 

「嘿,一切都是有可能的。」辛姆斯的圓夢關鍵第一步,就是不要自我設限,光一念之間,就能離自己的專屬夢想更靠近一大步。

 

舉例來說,許多人認為現在年輕人的收入買不起房,如果不靠父母支持,要實現「有自己的房子」這個夢想是天方夜譚。但,真的如此嗎?

 

31歲的高雄人、悍草訓練總教官林浩群,家境並不富裕,他半年前還「無家可歸」、鋪瑜伽墊在工作室地板一睡就是四個月,卻在去年10月,靠著過去當健身教練的積蓄付了頭期款和向銀行貸款,順利在台中買下一間實坪約30坪、總價約780萬元的房子,躍升為「有房一族」。

 

「以前會覺得買房很困難,後來就換個心態。」原先,他只設定35歲之前結婚、生小孩,買房不是人生優先選項,尤其原本工作所在地台北的房價動輒上千萬,兩年前,卻因女友要他「為彼此將來考慮」的一番話,想法逐漸改變。

 

2017年10月,他在友人邀約下,決心離開台北健身工作室安逸的生活模式,到台中投資新形態的訓練站創業。「台北房價沒那麼合邏輯,買得起、還要有足夠坪數,屋齡大概都要30年以上,外面像廢墟……。」林浩群過去在台中讀大學,熟悉也喜歡當地,台中買房的門檻也沒台北高。和女友討論之後,雙方有了在台中買房子的共識,他決定先從實際看房開始,朝著擁有自己房子的夢想挺進。

 

一開始,他連計算要繳多少錢、該怎麼準備這些錢都沒概念,但他不像其他朋友選擇在網路上看房,而是實際大量看房。過去,他經過預售屋不會進去,轉念後敢進去並直接開口問總價、頭期款、繳款金額等自己關心的問題。看房過程中,他發現在自己設定的千萬元預算之內,想要的「三房、市區、屋齡15年以下」等條件是有機會達成的。

 

大目標化整為零  小步前進

 

「把幾百、幾千萬的數字拆解,先看頭期款,就沒那麼不可能。」林浩群發現,假設800萬元的房子,頭期款兩成、貸款30年,在目前優惠低利貸款下,一個月房貸約2萬多元,「台北租套房一個月1萬元出頭,像一直把錢丟到大海,永遠買不起,房貸每個月多付1萬多,最後就是自己的。」

 

兩年來,他前前後後看了50間房,曾因都沒找到滿意的,一度想放棄。直到去年7月的工作轉換期,遇上台北租約到期,他被迫睡在緊鄰台北熱鬧的復興北路上的工作室,晚上11、12點仍車聲隆隆,睡不著的他,看著天花板下了決心:「我一定要有一個自己的地方!」

 

三個月後,他終於遇見心目中理想的房子。

 

「轉換想法,夢想原來是有可能的。」對薪水加上投資分紅月收入約10萬元的他來說,同時還有創業支出,資金運用不如想像中寬裕,其實真正困難的是觀念轉換,且買房對他來說,也不是沒有犧牲。

 

林浩群從小因家境關係,資源較有限,長大有經濟能力後,特別愛買球鞋,就為了彌補兒時的欠缺。

 

以前他逛街會買自己想要的東西,現在滿腦子想的都是空氣清淨機、餐桌等新家馬上要用到的家電和家具,連過去每年和女友出國兩次,去年也取消了這項開銷,近期也打消了想買車代步的念頭。比起車子,他更想要一個家,「不是當下過得舒服就好,為了夢想,不要害怕生活中的小確幸被拿走!」

 

「很多人擁有夢想,但都拒絕事情真正實現。如果你想要什麼,就起來行動、達成目標。」辛姆斯認為,夢想太多會難以達成,建議一次只專注於一件事行動,這才是達成夢想的關鍵。

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