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工商用地變農地 義聯高雄百億投資恐喊停

經濟日報 記者林政鋒

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聯合報系資料庫

2019-04-11 17:57

高雄最大民營企業義聯集團規劃投資110億元,在大湖工商綜合區設立科技城,但這片2.4萬坪的基地,遭高雄市政府提報變更回復為農業區,並經內政部都委會通過,百億工商綜合區轉眼變成農地,義聯集團譁然,引起南部政商界側目。

據了解,該案已經通過經濟部書審,同意其變更開發人申請,並預定3月20日召開審查會,而內政部都委會在審查會的前一天,也就是3月19日決議將全區變成農地,義聯百億投資瞬間蒸發,時間點的巧合更令政商界議論紛紛。

 

高雄市政府都發局說,一切都是依法辦理,義聯集團可以重新提出申請,市府會全力協助。義聯指出,將全力尋求救濟,不排除提出行政訴訟。

 

義聯集團在高雄湖內擁有2.4萬餘坪工商綜合區用地,有鑑於國內科技業缺地孔急,義聯規劃投資110億元,興建科技廠辦大樓,總樓地板面積8萬餘坪,地下室為大型科技物流中心,貨櫃車可直接進出與高雄港銜接,目標鎖定電子元件廠進駐,全案與附近南科及路竹科學園區結合,搭配購物、住宿等形成全新的科技城。

 

高市都發局表示,此案是1997年取得開發許可,應在2001年完成,當時的業主新瑞都無力續建,並積欠板信商銀鉅額資金,之後由板信資產公司承接,去年再由義聯集團以8.73億元取得,全案因逾期開發導致建照、雜項執照都失效,依法應恢復為原來的農業區。

 

此案在今年1月7日義聯董事長林義守率領集團高層親訪高雄市政府時,當面向韓國瑜提報,不少房地產業者相當關注,認為這項投資對北高雄的經濟發展有加分效果。

 

義聯集團說,內政部都委會在2018年2月6日的916次會議中,暫時維持本案工商綜合區土地使用分區,要求新的承受單位提出具體開發計劃,以及等高市府與新的承接者協商後提出建議,但市府並未協商直接否決,全案在經濟部3月20日召開審查會的前一天通過,「時間更是巧合得令人難以置信」。

 

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