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百億地主林家 閒置33年精華區大樓復活了

游筱燕

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財訊雙週刊

2019-06-06 14:59

台北市百億地主福全醫院林氏家族,閒置33年、從興建至今大門深鎖的建國北路3段的兩棟大樓,其中的92號樓終於要在5月底開門見客了,該大樓的4樓、約600坪,已確定由香港新創公司進駐。

目前該棟大樓1~4樓,是由兆基管理顧問公司先全部承租後,再分層轉租出去,根據實價登錄,該商辦面積共2027坪,月租金約為120萬元。

 

林氏家族是日治時期在萬華發跡的生意人,賺了錢就買地,且「只進不出」,避免子孫輕易將不動產出售,林家人用了複雜的互相持分方式,1個卡1個,留下祖產。不過自從福全醫院院長林賢喜車禍過世後,子孫就不斷因此爭產訴訟。

 

據聞,曾有不少建商出價50億元收購該兩棟商辦,但因林家人分潤談不攏,加上林家人的目標價是100億元而作罷。就連這次出租的建物所有人是林賢喜的長子林盛文,當要用帆布蓋住磁磚剝落的外牆,或是因地下室鋼筋外露要將中庭的花圃打掉時,也有其他持分人寄存證信函抗議。據悉,林家人都在觀察青創基地的出租與營運狀況,若滿意則不排除將其他樓層也打包出租。

 

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