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活化舊市區 經濟發展氣象新 富市大里 新好重劃

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2019-08-08

如何翻轉大里,打造活力新面貌,留得住青年帶著全家老幼安居樂業在此,長期以來,一直未見治本良方,臺中市長盧秀燕致力推動第十五期大里杙市地重劃,活化舊市區,紓解壅塞現象,帶動經濟再發展,生活機能大獲提升。

 

一掃四十多年無法徵收的障礙 大里起航

 

如果聽過完整的臺灣早期發展史順口溜「一府、二鹿、三艋舺、四竹塹、五諸羅、六大里杙」,就會知道大里老街從清代就居於重要地位,「杙」意指「繫舟筏的小木樁」,大里溪水流湍急,鹿港等地竹筏從大肚溪進入大里溪,必須繫在小木樁上才不會被沖走,走過繁華歲月的大里杙,保留了豐富的「慶源堂」、「樹王公」、亭仔腳式騎樓、草湖芋仔冰等文化遺產。

 

臺中市政府地政局長吳存金指出,當公共服務空間的規劃已經不符合現代市民需求,大里也曾歷經兩次市地重劃開發,只不過重劃範圍內的「公一」公園用地位於交通繁忙的國光路、大里路交叉口,過去四十多年一直無法辦理徵收,主因是徵收經費龐大,又有公墓存在,舊市區依然擁擠複雜。

 

臺中市纖維工藝博物館提供民眾全方位的文化產業暨公共服務。

 

大里聯合行政中心 便民又利民

 

為能徹底打通關節,臺中市政府推動第十五期大里杙市地重劃案,地政局官網「重劃資訊e點靈」資訊公開,民眾隨時能瞭解重劃辦理的實際狀況,信任度增加,地政局誠懇與土地所有權人良性溝通,進一步取得重劃共識,創造地主、市府與大眾利益三贏,拆遷地上物之後,做為大里區聯合行政中心的機關用地,區公所、戶政所、地政所及地方稅務局等單位齊聚一棟大樓辦公,提升橫向聯繫的行政服務效能,便民又利民,同時,也藉由行政中心保留了大里杙舊有傳統的文化、史料。

 

「盧市長以溫柔堅定的力量,讓市政建設與時俱進轉動起來。」地政局局長吳存金強調,地政局與經濟發展局密切配合,跨局處平臺攜手合作,扶植產業,均衡城市發展,今年下半年進行工程設計,透過全國首例的公共設施保留地「公保地」跨區重劃,高效率啟動開發建設,開創新局面,在聯合行政中心的周邊則劃設商業區、公園、廣場、聯絡道路用地,順利開闢,以行政中心為軸心,北生活、南就業,不但如同盧市長所承諾,給市民和孩童休閒玩樂的兩座遊樂場園地,公共空間占比高達重劃範圍的五十六.三二%,更導入商業新生,土地預計於一一○年起辦理發還程序。

 

大里杙舊市區擁擠複雜,藉由此次重劃,不但保留在地文史資產還大幅改善市容。

 

產業轉型升級 大里就業宜居好所在

 

地政局長吳存金舉出產業效益美好願景,第十五期市地重劃與目前正在進行都市計畫變更的大里夏田產業園區、擴大大里都市計畫變更兩案連接共振,夏田產業園區將可扶植新興產業茁壯,輔導在地、傳統產業轉型升級,帶來就業機會與地方繁榮,比如工具機產業創新轉型與升級,提高整體MIT產品價值與優勢,接軌國際市場;擴大都計變更案則能站在金屬、機械設備業的既有基礎上,獲得土地釋出、公共設施及行政助力,聚焦智慧機械、車輛、航太及精密醫材能量,推進聚落成型。

 

「大里區正如同其他市中心的行政區,經由擘畫完整的市地重劃,把原本地籍零亂、畸形不整、未臨道路的土地重新規劃,增加建築用地及公共設施,土地的利用價值及經濟效益大幅提升。」

 

局長吳存金樂見大里脫胎換骨,展現時代都會的亮麗魅力,加上區內有軟體園區、工業區、文創街區、中興大學商圈,位居交通要津,生活機能周全,就近前往中興新村、南投遊山玩水都可輕快來回,年輕人、外縣市移居者都將把大里視作就業、創業、生活、輕旅行的好所在,是實踐人生夢想的起點。

 

 

 

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