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馬英九任市長期間未迴避「革實院」都更案...涉圖利國民黨與財團 監委糾正北市府

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資料照,翻攝自馬英九臉書

2019-12-24 17:46

一名葉姓地主所有之農地,早年疑遭國民黨強占做為革命實踐研究院中興山莊用地,其後國民黨黨以遠低於市價轉售給元利建設,並於馬英九擔任台北市市長任內通過都市計畫變更,使私人建商得以開發建案,疑為圖利政黨及財團,監察委員高涌誠、陳師孟因而提案糾正台北市政府。

高涌誠指出,葉姓地主之農地,當年先遭國民黨革命實踐研究院私自轉租中央委員會使用,且未繼續繳付租金,形成強占事實,卻由葉家負擔土地稅賦,以致葉家進行多次陳抗,葉姓地主並提出以每坪200元讓售

 

不過,國民黨僅以每坪105元購買該土地,加上證人陳述,曾目睹4人開吉普車至葉姓地主住處找他出來,當時其中1人腰間有槍,以及後來葉姓地主拒絕收受買賣價金,此舉與一般正常租用、買賣有異,恐是在戒嚴、動員勘亂時期,人民在威權統治下特有的歷史現象。

 

高涌誠進一步表示,「機關用地」私人團體不得使用,但從民國58年起,國民黨革命實踐研究院中興山莊為「機關用地」,卻作為該黨黨務行政及黨員訓練機構使用,且免徵土地相關稅賦,難謂符合實際。

 

高涌誠說,後來,國民黨與台北市政府達成回饋協議,以捐地作為永建國小遷校用地為條件,將革命實踐研究院中興山莊土地變更為「住宅區」等,出售給元利建設興建集合住宅,但本案涉及國民黨黨產處理及產權取得爭議,時任台北市市長兼國民黨副主席的馬英九卻未自行迴避,仍於民國93年核准該案。

 

高涌誠提到,國民黨是本案都市計畫個案變更的唯一實施者,藉此計畫回饋條件之成就,獨得變更後新增之「住三用地」1萬3538坪,但因欠缺對整體地區發展需求的考量及其他私地主開發權益之調和,導致民眾多有質疑與陳情。

 

高涌誠表示,最後都市計畫委員會甚至決議,元利建設應以特定價格收購被劃為保護區及學校用地之其他地主土地,做為都市計畫變更條件之一,致其他私人地主之土地權益單方淪為實施者獨得住三用地之回饋條件標的,不僅與憲法保障人民財產權之規定未合,更有圖利特定政黨及財團的疑慮。

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