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包租代管正式開辦優惠多 林右昌:千載難逢快行動

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2020-06-05

資源不斷 基隆住宅政策再跨一大步

 

隨著住宅政策相關資源不斷湧入,基隆市除了出租補貼戶數,從二〇一三年的四六三戶增長到去年的一〇七三戶,今年再獲中央政府全額補助約一億一千六百萬元,正式開辦社會住宅包租代管服務,第一年預計辦理六〇〇戶,將有超過三五〇戶青年及弱勢族群受惠。

 

 

 

「這是基隆住宅政策跨越最大的一步,也是歷史性的一步!」在內政部政務次長花敬群見證下,林右昌市長語氣興奮指出,有了中央撥交給基隆的最大一筆補助金額,社會住宅包租代管服務順利開辦,不僅充實社會住宅或中繼宅等供給面資源,對於後續推動都市更新,甚至改善整體居住環境,都將產生莫大助益,而且內政部保證經費用完繼續加碼,等於一旦啟動,未來規模只會越做越大。

 

全國首創「社會住宅暨包租代管單一窗口」

 

 

積極替基隆市民爭取參與內政部社會住宅包租代管計畫,林右昌市長表示:「因為不管房東或房客,都是好處多多!」他指出參與包租代管的房東,能夠合法享有房屋稅、地價稅與所得稅等減免,例如每月租金收入低於一萬元,即無需繳交所得稅,而且經由兆基管理顧問的專業代管,每月輕鬆收租金之外,每年還享有最高一萬元修繕補助、最高三千五百元保險補助以及三年免服務費,「手上有厝的市民,真的半暝都要來參加,別錯過千載難逢的好機會。」

 

至於房客部分,林右昌市長強調只要年滿二十歲設籍於基隆,或者在基隆就學、就業的市民,在基隆沒有任何房子也未享有租金補貼,同時家庭年所得低於九十四萬元整,都有機會以八折至九折優惠租金承租,「並且第一年預計辦理的六〇〇戶中,市政府主動提高弱勢戶比例為六成,優先協助一般租屋市場上較難尋覓物件的族群,提供最高五折的優惠租金,堪稱近年來最大利多。」

 

所以為了簡政便民、加快服務流程,基隆市率全國之先,在市政府一樓服務中心七號櫃台設置「社會住宅暨包租代管單一窗口」,每個禮拜一、三、五,都有專人提供一站式服務,協助辦理租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼或包租代管等業務,林右昌市長透露:「目前已有二十幾戶完成媒合開始啟動,呼應基隆市民只要符合資格,無論想出租或承租,趁早採取行動準沒錯!」

(基隆市政府廣告)

 

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