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日本三井進軍台灣不動產市場!攜手國泰建設在新北、台南合推規模300億住宅案

日本三井進軍台灣不動產市場!攜手國泰建設在新北、台南合推規模300億住宅案

梁任瑋、黃健誠

焦點新聞

梁任瑋

2020-10-20 16:19

日本三井不動產積極進軍台灣不動產市場,將與國泰建設攜手推案,雙方今(20)日正式對外宣布將在新北市中和與台南安平區推案規模高達300億元,震撼國內房市。

 

雙方在「敦北飯店大樓」都更案結緣,除了將在台北松山機場旁推出日系優質飯店,三井不動產持續看好台灣,本次更與台灣營建業龍頭建商國泰建設攜手跨足台灣住宅事業開發。

 

國泰建設日前於董事會通過與台灣三井不動產合資成立金華置業地產與板南置業開發兩家公司,國建持股51%、三井49%。未來雙方預計將於新北市、台南市等地推出住宅案,總銷近300億,台日不動產開發雙強因選地哲學與住宅開發理念相近,本次聯手令人期待。台灣三井不動產董事長下町一朗表示,未來將與國建於各都會區持續評估各類型住宅產品之開發標的。

 

值得注意的是,中和都更合建案地主正是台灣「大倉久和大飯店」業主陳珠祈家族原本在中和板南路經營「泰隆鋼鐵」的原址,因基地緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約5,500坪,為新北難得一見的大街廓開發,多年來不少台灣知名建商都曾敲門洽談未果。原來,陳家之前是想找上日本三井不動產合建,但恰巧國建與三井合資進軍台灣房市,陳家看到強強聯手更好,於是將這件都更案委託給國建與三井不動產。

 

《今周刊》803期「神秘富豪傾囊相授九堂課」曾獨家報導陳珠祈家族在台北市與新北市養地傳奇,國建與三井不動產能說服陳家參與都更合建,顯示兩家大型建商深耕品牌的力道為台灣與日本頂尖。

 

另外,配合南台灣首間三井OUTLET落腳台南,國建與三井不動產在南部住宅合作標的選於台南市安平區,基地規模約2,200坪,基地緊鄰萬坪府平公園,預計明年329檔期公開。

 

國泰建設董事長張清櫆表示,雙方攜手從土地開發階段便進行交流,產品規劃與設計,本次合作將運用彼此深厚的產品規劃實力與經驗,在建築規劃、公設設計、建材選材、收納空間等實質導入日系設計,三井不動產在日本當地住宅案屢獲日本GOOD DESIGN殊榮,搭配國建豐富的住宅開發經驗,除住宅業務外,將積極開發複合式不動產,期望未來將帶給消費者不同以往的住宅、飯店、商場產品及體驗。

 

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