在今天看見明天
熱門: 房價 遺產稅 年金 006208 00891

〈楊金龍臨時記者會〉央行祭四大打房措施 不影響首購和換屋實質需求

〈楊金龍臨時記者會〉央行祭四大打房措施 不影響首購和換屋實質需求
▲央行總裁楊金龍召開臨時記者會。

鉅亨網 / 王莞甯

焦點新聞

王莞甯 攝

2020-12-07 17:04

台灣央行將於下周四 (17 日) 召開第四季理監事會議,不過,央行總裁楊金龍今 (7) 日卻相當罕見召開臨時記者會,此次記者會並非針對雙率尤其匯率政策說明,而是宣示將以四大措施進行打房,不過,楊金龍強調,此並不影響一般民眾的首購或換屋需求。

 

央行於今日常務理事會決議,調整不動產貸款針對性審慎措施,亦即正式宣示打房。

 

楊金龍說明,為促進金融穩定並健全銀行業務,防範銀行信用資源過度流向不動產貸款,央行常務理事會決議將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貨款業務規定」修正為「中央银行金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,明日起生效。

 

此次央行祭出的四大打房措施,包括有 (一) 新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第 1 戶貨款最高貸款成數為 6 成;第 2 戶 (含) 以上貨款,最高貸款成數為 5 成,均無寬限期。

 

(二) 新增全國自然人第 3 戶 (含) 以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為 6 成,無宽限期。

 

(三) 新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制:應檢附具體興建計畫,最高貸款成數為 6.5 成,並保留其中 1 成待動工興建後始得撥貸。

 

(四) 新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為 5 成。

 

楊金龍強調,本次針對性審慎措施,僅規範高風險貸款戶,由於自然人在第 3 戶以上才有限制,並不影響首購和換屋等絕大多數實質需求貸款案件,未來,央行將持續關注房地產市場發展,並檢視本項貸款規定的執行成效,適時妥適調整相關措施,以維持金融穩定。

 

本文授權自鉅亨網,原文見此

 

延伸閱讀:

純網銀年底僅一家試營運 樂天國際商銀可望搶頭香

玉晶光11月營收18.07億元創今年次高 年增52.29%

〈陸股盤後〉銀行股攪局 上證跌最重 收黑0.8%

 

延伸閱讀

高房價惹民怨!公寓均價3年飆漲逾5成 南韓政府祭「囤房稅翻倍至6%」打房

2020-07-12

中國推新房產稅打房,為何重慶奏效、上海卻滑鐵盧?

2018-01-15

習近平祭最狂打房政策:查封仲介公司

2017-04-13

中國經濟不夠力 打房五年忽鬆手

2014-10-23