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蔡家三兄弟「分居」 一人一棟樓

蔡家三兄弟「分居」  一人一棟樓
蔡家在台北市四維路的舊宅,現在蔡政達、蔡宏圖與母親仍住在這裡。

劉俞青

產業動態

攝影/林煒凱

634期

2009-02-12 14:21

有別於國內有錢人喜歡躋身信義計畫區的尊崇感,擁有龐大資產的國泰蔡家兄弟,決定各擁其樓,各住各的;看著大樓一天天接近完工,這個首富家族似乎也與興建大樓同步,悄悄面臨質變。

分家可以有很多種解釋,也許是枝繁葉茂後的分枝,也可以是你爭我奪後的殘局。

過去國泰集團創辦人蔡萬霖還在世時,蔡政達、蔡宏圖、蔡鎮宇三兄弟,都和父親蔡萬霖共同住在台北市四維路上獨棟的老宅裡,全家人就這麼樓上、樓下一起生活。

相對這幾年在台北市信義計畫區內興建的各式名宅,四維路這棟大樓的外觀一點都不新穎,也不起眼,蔡鎮宇曾說:「就那棟啊,四維路上最舊那棟就是我家」,完全無法讓人與台灣首富蔡家聯想在一起。

 

枝繁葉茂 兄弟各自在外「成家」


過去蔡萬霖還在世時,兄弟間都會定時「下樓和爸爸媽媽吃飯」,但爸爸過世後沒多久,兄弟也分開住了。

蔡鎮宇率先搬出,舉家遷到台北市松仁路國泰金控大樓的樓上;沒多久,市場傳出蔡宏圖、蔡鎮宇兩人分別起造自己的房子,連同原本就一直住在仁愛路上名宅「仁愛鴻禧」的小弟蔡鎮球,也在新生南路口附近有了屬於自己的窩。

如今,兄弟一人一棟樓,蔡鎮球目前住的房子由於是成屋,原本產權由國泰建設和兩位哥哥共同持份,後來都轉賣給蔡鎮球,成為他個人資產,目前除了蔡鎮球自住外,這棟大樓其餘樓層出租中,蔡鎮球等於是包租公。

而蔡宏圖、蔡鎮宇兩人的房子,分別在敦化南路與仁愛路上,由於兩座基地面積頗有差距,蔡宏圖的有五百多坪,蔡鎮宇的僅約三百多坪,因此造價也相去甚遠,之前還傳出兄弟因此意見略有分歧。

不過截至目前為止,蔡鎮宇的新房進度較快,預計民國一○○年就可完工,而蔡宏圖的新樓完工可能要等到民國一○三年之後。

屆時,兄弟各擁其樓,各住各的,這個歷經產業變遷、依然是國內首屈一指的首富家族,會呈現何種樣貌,頗令人好奇。


■蔡宏圖新屋
地主:同記實業、良廷實業
地點:敦化南路一段(金星大樓原址)
規畫:自住
完工時間:未定,尚在進行雜照工程

 

■蔡鎮宇新屋
起造人:伯瀚投資
地點:仁愛路四段巷子
規畫:自住;地上12層地下4層
完工時間:民國100年5月

■蔡鎮球新屋
屋主:震昇實業
地點:新生南路一段
規畫:自住8~11樓,以下出租
完工時間:成屋,已完工約2年

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