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看好台北共享辦公室市場 WeWork來襲

梁任瑋

產業動態

陳永錚攝影

2019-02-20 09:30

全球知名獨角獸企業、共享辦公室業者WeWork進軍台北有譜。據傳WeWork將落腳台北市信義計畫區松仁路的群益金融大樓,經營面積高達二、三千坪的共享辦公室。

由於WeWork在國外均以承租精華地段大面積的辦公空間,把「包租公」角色發揮得淋漓盡致,以信義計畫區的辦公室行情,估計WeWork的每年租金收益達上億元, 預料今年信義計畫區共享辦公室版圖將大洗牌。

 

群益證券近日公告,原本坐落於松仁路的總部即將搬至民生東路三段宏泰金融大樓,更讓新房客WeWork即將進駐的消息,成為近日商辦市場界的熱門話題。

 

空間與服務  打趴商務中心

 

近年積極在亞洲擴點的WeWork,二○一○年成立時即成為獨角獸,一八年因日本軟銀集團加碼投資八十億美元,帶動估值突破四二○億美元,躋身全球前五大獨角獸之列。商仲業者田揚名透露,由於WeWork在上海營運的業務穩定成長,因此早已經鎖定台北辦公室市場。

 

受到行動網路通訊方式改變企業工作形態,也加速全球各地共享辦公空間的需求增加,WeWork以開放式辦公室、多樣服務項目,顛覆過往商務中心制式化空間限制。尤其台灣金融科技蓬勃發展,新創公司櫛比鱗次地冒出頭,更讓WeWork看好台灣市場需求。

 

共享經濟、共享辦公室是全球趨勢,連台北一○一大樓去年也為新創業者成立共同工作空間(co-working space),台北一○一大樓事業處營運長劉家豪說,共享辦公室之所以成為新創搖籃,仰賴不同團隊間的資源共享,進而提升工作效益、降低營運成本,這才是共同工作空間能為進駐團隊帶來的最大價值。

 

無獨有偶,另一家港商共享辦公室業者The Hive蜂巢,也約當同時,在台北市重慶南路原金石堂書店舊址開幕,看來今年共享辦公室商機將會在台北都會風起雲湧。

 

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