在今天看見明天

再唱一次「東區東區」

楊紹華

產業動態

今周刊攝影組

1163期

2019-04-02 09:40

搖滾樂團八三夭有一首K歌神曲,名為「東區東區」。歌詞雖然沒有明講,但都會感十足的MV畫面與快節奏,這歌名顯然是衝著台北東區商圈:忠孝東路四段,西自復興南路、東至光復南路,長約一.三公里的商圈腹地。

神曲是在二○一二年的年中發行,那個年頭,台北東區商圈還是挺熱鬧的。從捷運局的數字來看,忠孝復興、忠孝敦化、國父紀念館等三站的進出人次總數,在二○一三年達到高峰,但此後幾乎一路下滑,去年結算,五年跌了將近九%。

 

商圈沒落,店家紛紛撤離,開業四十年的永福樓餐廳在今年二月熄了燈,也點燃了一連串的火熱討論,被指死不降租、逼走商家的惡房東,成了各方最直接的指責箭靶。根據我們與欣元商仲合作的「台北市十四大商圈空置率調查」,東區的十三%水準果然也最為慘烈。

 

但一個商圈的衰落,並不會只有單一原因。本期報導中,我們探訪東區店面神祕房東的真實心聲,這群燙金包租公裡面,的確有人因長年旅居國外、斷絕地氣,而堅持高租金策略。不過,也有不少房東透露,租金早已一路下殺見骨,商圈的沒落必有其他原因。一位身為租客的當地里長更說,當外界把問題直指租金,反而模糊了更重要的搶救商圈方向。

 

關於一個商圈的衰落,總是該有更深層、更理性的思考與探討,找對問題,才能重拾榮光;透過年輕里長的串聯,東區商圈的店家與房東們,正開始整合規畫復活之道。

 

有人說,現在如果到KTV還唱「東區東區」,代表你已步入初老……,希望在不久的將來,我們又能再次毫不違和地繼續嗨唱「東區東區」!

 

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