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躋身天龍國有捷徑 十大親民路段2字頭可買到

經濟日報 記者游智文

產業動態

經濟日報 記者游智文

2020-04-17 11:48

房仲統計台北十大熱門親民路段,北投溫泉路均價每坪39.5萬最低,其次為內湖康樂街41.2萬,文山興隆路三段43.6萬元。十大親民路段住宅,有八個均價低於每坪50萬元。

永慶房產業管部資深經理謝志傑表示,十大親民路段雖然距市中心大多有一段路程,但生活機能完善,交通、環境尚佳,想購入北市門牌,但預算有限的民眾,不妨趁此時房貸利率低、成數高進場,成為天龍國人。

 

永慶房屋根據實價資料,統計近一年北市中古屋交易量前30名熱門交易路段,再依單價高低,排出住宅單價最低前10名親民路段,最便宜為北投溫泉路,平均單價39.5萬元,也是全市唯一3字頭熱門交易路段。

 

謝志傑表示,溫泉路鄰近捷運新北投站,附近公園多、綠覆率高,周邊也有北投圖書館,北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院,CP值相當高,吸引許多退休族及想用親民價格入手北市門牌的民眾。

 

根據實價資料,溫泉路過去一年有不少套房、公寓以2字頭成交,有一間13坪套房,以288萬元交易,每坪僅22萬元。

 

排名第二親民的內湖康樂街,均價41.2萬,是東湖商圈交易最熱路段。康樂街去年以公寓交易最熱門,3字頭就可買到,雖然離內湖市區較遠,但康樂街沿路餐飲、商家、量販店林立,生活機能不錯。

 

排名第三的文山區興隆路三段,也以公寓為主力產品。興隆路三段上有萬芳捷運站、文山運動中心以及萬芳醫院,加上鄰近萬芳商圈,美食小吃、連鎖餐飲、市場量販,食衣住行一應具全,吸引許多小資購屋族購屋。

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