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興富發法說會》廖昭雄點名:明年房價漲最兇的區域在「這裡」

興富發法說會》廖昭雄點名:明年房價漲最兇的區域在「這裡」

梁任瑋

產業動態

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2021-11-24 17:40

興富發集團旗下的興富發建設與潤隆建設今(24)日聯合舉行2021年法說會,興富發發言人廖昭雄點名,「明年房價漲最兇的區域就在高雄,會漲多少他不知道,但可以確定的是高雄現在才開始漲。」

 

廖昭雄指出,桃園今年房價漲幅超過3成,以青埔為例,去年每坪房價約30至34萬元,今年已站上40至45萬元;高雄今年房價也漲了2至3成,以近期興富發在高雄推出的「美術1号院」為例,每坪成交價已達38萬元,看起來房價明年還會續漲,原因除了台積電設廠題材持續發酵,高雄市政府強力拉攏台積電持續挹注資源到公共建設開發,都讓高雄房價動了起來。

 

看好國內房市發展前景,興富發今年前3季已投入266.21億元購地,其中台中占比38.1%最高,其次為新莊副都心32.03%,第三高為桃園24.01%,較去年全年大增44.35%,可以看得出來明年興富發的主戰場將鎖定在台中,光是今年新購地面積就高達7.6萬坪。

 

圖左為潤隆建設總經理邱秉澤,圖右為興富發副總廖昭雄。(攝影:梁任瑋)

 

廖昭雄說,興富發建設、潤隆建設未來2年營收與獲利表現可期,興富發今年第四季至2022年預估推案就達615.5億元,銷售量也持續穩定成長今年前3季銷售金額已高達219.84億元,都將陸續在明後年入帳。

 

對於政府積極打炒房的動作,廖昭雄說,投資房地產目前也是很多人在眾多投資工具的選項之一,不應視為洪水猛獸,該繳稅就應繳稅,政府應該尊重投資人的選擇。

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