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戴志康 農民之子打造中國新建築

戴志康 農民之子打造中國新建築

陳雪齡

兩岸三地

590期

2008-04-10 17:49

一百年前,中國一代建築宗師梁思成曾說:中國的傳統文化和西方人不同,我們應創造屬於自己的建築!一百年後,證大投資集團董事長戴志康花了十多年時間,投入巨資、傾注全力,在上海打造「新中國藝術建築」。

四月二日下午三點,一群中國房地產界呼風喚雨的巨人,漫步在一座中式園林宅邸,他們是萬通集團董事長馮侖、建業住宅集團董事長胡葆森、萬科集團副總裁劉愛民、世邦魏理仕全球經紀主席Stephen Siegel、ING管理董事Richard Price和花旗房地產部副總裁Jun Nepomuceno等人,百忙之中,讓他們齊聚一堂的地方,叫九間堂。這裡是僅有五十戶的別墅豪宅,有一半住戶是《福布斯》排行榜上富豪,其中包括阿里巴巴執行長馬雲。

 
開發地產
卻為中國藝術建築奔走


蓋出這片頂級別墅九間堂的創作者,是名列二○○七年《福布斯》中國富豪榜第一九九名的證大投資集團董事長戴志康。

這一天,穿著黑色的中裝、留著山羊鬍的他,略顯疲憊,前一天剛從外地回到上海,中午一點碰面時,他桌上還擺著未進食的午餐,一開口,談的卻不是做了多少房產項目,「我愛看中國戲曲,尤其是《牡丹亭》,前幾天,我和譚盾、葉錦添碰面聊起,湯顯祖創作《牡丹亭》時,正值莎士比亞創作《羅密歐與茱麗葉》,但世人卻只知莎士比亞,不識湯顯祖,可是,我不認為湯顯祖比不上莎士比亞!」

或許,正是這樣喜愛風雅的特性,讓他有別於其他房地產開發商,一九九三年創辦證大投資集團,目前旗下有二十多家企業,○二年收購一家香港上市公司。現在集團總資產超過一百億元人民幣,主要項目是房地產開發和金融投資。香港上市公司證大房產的股價從○五年最低○.一一港元,到○七年上漲到○.六七港元,漲幅高達六倍。

二○○一年,只能在大英博物館、羅浮宮博物館和聖彼得堡國家遺產博物館等世界級博物館,才能一睹真面目的敦煌莫高窟巨幅《寶雨經變》系列壁畫,在他奔走努力下,透過原作臨摹表現,首度在水清木華藝術會所展示。○二年,他又引進國際著名藝術品,斥資三百萬人民幣,買下法國超現實主義大師凱撒的畢生傑作《大拇指雕塑》,成為繼紐約、巴黎、布魯賽爾、阿姆斯特丹、東京等博物館後,上海首次珍藏的作品。

接二連三引入世界名作,他說「一開始沒想那麼多,只是自己喜歡,像大拇指雕塑,我覺得放在我們的項目裡,可以提升企業形象」,當時,很多房產商還停留在請明星代言階段,他看在眼裡,直說「那樣很庸俗」。


 
不懂建築
卻想蓋獨一無二的建物


他的成功,一直讓外界津津樂道,不懂建築,卻在十多年裡平地起高樓!「剛入這行,我就想做與眾不同的建築,我去外灘看,覺得中國人太沒出息,老是學外國人,我要做一個和外灘不一樣,做中國人自己的建築」,堅持這樣的理念,他苦笑說:「這個活很難幹,別人都說我在爬一座爬不完的高山。」

然而,也有另一種聲音,說他附庸風雅,迎合表相趨勢,他靜默幾秒,像沉思一個問題,一字一句慢慢說:「沒錯,這種疑問一直存在,但我是個很有自信的人,如何結合商業和藝術文化,我有信心可以做到。那是一種心態問題,我認為賺錢是商人的本質沒錯,但不是最終的目的,錢可以不賺,我也可以一無所有,但不能忍受別人不認可我,如果心態不對,就是做人失敗。」


 
三十不到
已嘗遍天堂谷底的滋味


一九六四年出生於江蘇農村;一九八五年在中國人民大學畢業,隨後進中國人民銀行金融研究所深造;一九八七年進入中信實業銀行擔任行長辦公室祕書;一九八八年擔任德國德累斯頓銀行北京首席代表;一九九○年到海南創業,成立中國最早的私募基金公司,年少得志,一切平步青雲。

可是好景不長,一九九三年股市雪崩,公司倒閉,三年之間他負債累累,當時,他只有二十九歲。

那是他人生惟一的挫折,但回憶往事,他的回答耐人尋味,「我不認為那叫失敗,過去的一切只是一種經歷,我只是現在不做那件事,如果我現在回頭去做,它就會延續下去,我的人生很少有失敗感,」停頓一下,似乎想到什麼,他補充說:「因為我永不絕望,勝不驕、敗不餒。」這樣的說明似乎是為剛才那席驕傲的言語解套。

訪問時,戴志康時而像藝術家,對中國歷史文化滔滔不絕;時而又像商人,一針見血剖析中國房產的弱勢;只有在提起自己的童年時,他才像個近距離的百姓。


 
清貧家境
練就自行爬出池塘的本領

他出生在農民之家,在六個孩子中排行第四,家裡很窮,從小學起,清晨五點,他要先拿家裡種植的蔬菜去街上兜售,但因為年紀小,經常一個錢也賣不到,然後餓著肚子去上課,放學回家,他要先去餵豬養雞。春秋農忙時,他更沒辦法上課。

但家裡人口多,再怎麼辛苦,經濟還是拮据,那是中國人民公社時代,每戶人家每天上工,公社以「記分制」,等到年終才給錢,如果一年之中,預支的錢和口糧超過年終結算的錢,那就是透支,他說:「當時我們家經常透支,一個錢也沒有領到,直到我上高中吧!我記得家裡年終結算時才有第一筆一百元。」

現在小孩書讀得太多,反而思想太少,過去對生活的體驗,現在回想起來都很值得,小時候,連生命都要自救!原來,以前一到晚上,農村一片漆黑,小孩很容易跌入池塘內,戴志康也不例外,「黑暗中掉下去,如果你不會游泳,你就只能淹死,經常聽到哪家小孩掉下去死了,生離死別,小時候我就知道,而那種黑暗中的恐懼,讓我學會任何事不能逃避,而是要冷靜去面對。」說完,他解嘲地笑說,「這些故事我從來沒對外說過!」

家境清寒的小孩,自然想要出人頭地,於是他讀經濟,做了高階經理人,功成名就,直到股市崩盤公司負債,五年後他選擇轉業,從房地產業重新出發,卻一頭栽進建築藝術的領域。


 
渴望發光
延請大師建代表作傳世


代表作「九間堂」,在中國住宅界引起轟動,他聘請到被喻為日本現代建築傳人的磯崎新操刀。九間堂中有磯崎新特有隱喻和象徵運用的手法,在圓形、十字形和方形別墅上,幾何圖形外牆和庭院深深,將中國江南水鄉神韻和文藝復興時期巴拉迪奧(Palladio)的風格完美結合。

而「十樂會所」和「喜瑪拉雅中心」成為他另一個夢想,前者是集餐廳、水療、書院和抗衰老中心的人文生活場所;後者是一個集酒店、寫字樓、商業廣場和藝術館為一體的綜合建築,總投資額逾二十億人民幣。

一百年前,中國一代建築宗師梁思成說:中國的傳統文化和西方人不同,我們應創造屬於自己的建築!一百年後,戴志康傾全力打造「新中國建築藝術」,「這是一條很長遠的路,但我們這個時代,一定要創造我們自己的東西!」
 

台灣女總座
上海重現人生十樂
2000年前,統一六國的秦始皇,派方士徐福率童男童女千人,前往東海蓬萊,只為一取長生不老藥。
 
在上海有個「十樂」,它沒有長生不老藥,但它有「天山神水」,來自4000米高的西藏雪山冰原,因其罕見稀有性,一瓶所費不眥,但權貴名流之士,仍趨之若騖。原來,養生之道,千古不變。
 
取自宋朝人文學家陳直「人生十樂」的意涵,十樂是一個集書院、水療、餐飲、抗衰老中心為一體的新人文養生會苑,來自台灣的女總經理梁兆華強調,「這是個養身、養心的地方」。
 
1965年生的梁兆華,曾是台灣De Beers鑽石諮詢中心總監,30歲就擔任外商公司高階主管,她開玩笑說,「我以前飛機只坐豪華艙,到羅浮宮、坎城、英國夏宮去欣賞一切美的事物,因為我的工作必須見識最高檔的奢華,也被高規格服務過,所以更理解挑剔的富人想要什麼。」與戴志康談過後,兩人一拍即合,打造出具有中國文人風格的養生會苑「十樂」。
 
耗費一年半時間,選在浦東別墅「九間堂」旁設立,由國際建築大師磯崎新負責外觀設計,更聘請台灣安法抗衰老中心創辦人之一朱恆毅,籌設康道抗衰老中心,一年10幾萬人民幣的會員費用,卻頗受上海年輕富商巨賈的歡迎,樂得一擲千金,追求抗老。
 
這一天晚上,一場國際私募基金在此進行年度聚會,45位身價數10億元的外商巨賈,一邊討論今年度中國投資方向,一邊欣賞十樂的中國風韻;而上周,折合台幣售價780萬元左右的新款賓士車上市,為招待80位身價億萬元的VIP,主辦方要求包場封館。
 
對於金字塔頂端的富人,梁兆華講究一切細節,「打動富人的心,有兩件重要的事,一是健康,二是品味」。因此,從進門開始的隱密通道、藏書藝術品的九思空間,到引進中國著名養生料理家曉山青的三低二無(低油糖脂、無味精色素)頂級菜肴,堅持完美。
 
十樂最初的起源,是戴志康希望有個場所,能重現中國古代文人的生活態度!沒想到去年五月問世,卻迅速成為上海頂尖的五星級會所,不過,它並未違背戴志康的原意,梁兆華說,「我們不只做富人的生意,一般人也可以花幾10元到這裡喝下午茶,也可以花80元聽一場美學大師的講座,提升文人生活的理念,仍是十樂的宗旨」。
 
戴志康
出生:1964年,出生在江蘇海門
現職:證大集團董事長
學歷:中國人民大學國際金融系
中國人民銀行金融研究所
經歷:中信實業銀行行長辦公室祕書
   德國德累斯頓銀行北京代表
   海南證券部門經理
 
證大投資集團
成立:1993年
負責人:戴志康
資產總額:100億元人民幣
主要業務:房產開發、物業管理、金融投資
近年營收:2005年14.3億港元,2006年14億港元(僅限香港上市的證大房產)
 

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