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中環中心400億買家倒債 李嘉誠照樣賺

乾隆來

國際瞭望

達志

2018-06-07

曾因參與世紀交易案而聲名大噪的中儲能源五月驚傳倒債,衝擊中企高收益債券大跌;
但香港首富李嘉誠早已更換買家,改由五位買主切割處分,照常交割,毫髮無傷。

圖說:李嘉誠(左)出售旗下中環中心(右),交易價高達402億港幣,無論總價或每坪單價,均創天價紀錄。

 

香港有一群比台獨份子還死硬的反中分子,他們深信「支爆」來臨的那一天,就是中國共產黨獨裁政權崩潰之日。所謂「支爆」,是港式的中國經濟崩潰論,「支那經濟爆煲」的簡寫,例如中國資金外逃正在觸發「資金敦克爾克大撤退」,或是諾亞方舟的「大洪水」即將來臨。

 

這批香港支爆分子「大洪水」已經喊了三年多,但是每次都只是轟隆一場雷陣雨就雲淡風清,人民幣資金外逃則被人民銀行嚴密監控,連小額的ATM提款都日益困難,反而習近平完成終身制的修憲大業,權力更加鞏固,共黨政權不要說爆煲,連火苗都一一被撲滅。

 

不過,五月底,支爆分子又找到新的火苗了。

 

圖片來源:法新社

 

去年十一月轟動一時的超級大案,由北京中國國儲能源公司帶頭的買方,以四○二億港幣(約新台幣一五八○億元)的巨資,買下香港首富李嘉誠旗下長實地產所擁有的中環中心大樓物業(長實持有整棟大樓的七五%產權)。中環中心是香港第五高樓,一次交易的樓地板面積高達三萬四千多坪,外加四百多個停車位,每坪單價高達新台幣四六一萬元,不論總價與單價,都創下香港商辦大樓史無前例的新高紀錄。

 

中國國儲能源在中環中心交易的股份高達五五%,也就是說,將要在四○二億港幣的天價交易中一次出資新台幣八七○億元,李嘉誠絕非等閒之輩,面對如此巨額的交易,必然確認買方的實力才可能簽約,整個香港商界瞬間爆炸,用盡全力研究中國國儲這家公司到底是何方神聖。

 

筆者也在交易揭露後調查發現,中國國儲背後的股東,是北京市商務局、中油集團、還有發改委、農業部等所有部會組成的社團組織「中國城鎮化促進會」,外加共產黨的外交單位「黨中央對外聯絡部」投資的公司。但是,股東實力如此堅強的超級大買家,卻在二月底悄悄退出了中環中心的交易,五五%的權利轉給大陸世茂集團的許榮茂、香港融資大王被稱為「殼后」的金利豐總裁朱李月華、以及原有四五 %的「小巴大王」馬亞木等香港炒房買家。

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