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謝金河:過去30年被棄置的資產股近來悄悄回溫 「這2間公司」最具代表性

謝金河

聰明理財

2019-10-18 00:12

過去30年,在股票市場被投資人棄置在一旁的資產股,這幾個月來悄悄回溫,最具代表性的是擁有南港土地的南港輪胎和國產建材。

1年之前,南港的股價只有22.6元,昨(17)日最高價到達59.4元,而股價跌了30年,2個月前最低只有7.85元的國產,不知不覺中,居然長到13.85元,這樣的漲勢過去只有電子股才可能,如今酣睡30年的資產股翻身,正是台灣價值重現的重要線索。

 

▲南港輪胎的股價1年前僅22.6元,但17日最高價已達59.4元。(圖片來源:謝金河臉書)

 

大家都記得台灣股市漲到12682的時候,有一檔賣火柴,但擁有大片土地的台火,股價最高被市場炒作到1420元,隨著台灣人流、物流、金流往中國大陸流,台火最慘剩2元,這正是台灣價值失落30年的代表作。這次台灣價值能不能回升,資產價值能否重現?這是重要指標。

 

南港輪胎股價大漲,是因為林學圃一生磨一劍,在南港土地上推出「世界明珠」,而聯強國際杜書伍斥資50.87億買下15層,將規劃為未來企業總部,平均單價每坪100萬元,這個價格把南港商辦價格再往上推,南港的價值這時就可算得出,股價因而大漲。國產也因為南港有地,且通過都更審議,身價看漲,股價像地牛翻身。

 

這一陣子,像嘉裕、農林、勤益、六福、嘉泥、味全、達新、大洋、士電、中電⋯⋯等,這些擁地自重的公司,慢慢受到市場的注意,這可能是台商回流,台灣價值重獲重視的第一道溫度計。

 

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