在今天看見明天

開工大吉穩穩賺 鎖定四大方向21檔「蠢動股」

開工大吉穩穩賺 鎖定四大方向21檔「蠢動股」

林心怡

聰明理財

達志

1205-1206期

2020-01-21 11:44

隨著美中貿易戰關係趨緩,美伊衝突尚未擴大,加上全球資金寬鬆,現階段仍未看到資金派對結束的跡象,有利台股多頭續攻,雖然盤面資金大多集中在電子股主攻部隊,但基期相對較低、後續有成長力道的營建資產、電動車、奧運受惠概念、原物料股與高息股,仍對市場資金有一定的吸引力。

新台幣強勢升值 傳產資產題材有潛力

 

新台幣兌美元匯率強勢升值,自二○一九年八月至今升值超過五%,目前台股處於高檔震盪格局,受惠於升值題材的傳產股很值得留意買點。」第一金投顧董事長陳奕光認為,擁有龐大土地資產、具備資產重估及膨脹的題材,增值潛力相對較大,也較受市場青睞;尤其選後房市將回歸基本面,資金尋找相對穩定、有利基點的地方停靠,在台商投資增加、商辦需求熱絡、利率持續低檔的趨勢下,預計今年房市將呈「量溫價平」格局,今年商用不動產仍為房市焦點。

 

陳奕光分析,國內的不動產移轉棟數去年大約三十萬棟,雖然較歷史新高的四十五萬棟仍有一段距離,但已明顯脫離一三年谷底,且連續三年走揚。加上受中美貿易戰影響、承諾要回台投資廠商的金額超過八千億元,並且美國商務部與國務院聯合發函給百大企業,希望可以加強台灣供應鏈投資,搭配目前商用不動產租金創歷史新高,空置率三%創歷史新低,預估至二三年前商用不動產的需求火熱,長虹(五五三四)、南港(二一○一)等投資機會相對看好。

 

南港的世界明珠開發案於去年第四季正式動工,預計二三年底完工,目前預銷金額已經超過一七○億元,以全案總銷金額上看一千億元來看,潛在開發利益超過六百億元。此外,公司已確定不照完工比例法入帳,加上董事會通過將出售南榮開發四○%股權,有機會在今年底之前完成,形同讓土地開發利益提前入帳,世界明珠開發案將為南港帶來可觀獲利。此外,國揚持有大南港案四○%的股權,近期市場資金也明顯挹注。

延伸閱讀

武漢肺炎來了!SARS爆發時台股4天跌9%,這次股市是否會恐慌大跌,關鍵在這個數字

2020-01-21

台股今封關 抱好「這三種」股票過好年

2020-01-20

如何安穩布局「抱股過年」 5大名家親授台股「長短線攻略」

2020-01-15

展望2020年台股動能滿滿

2020-01-14

特斯拉進中國步調神速!「電動車概念股」增溫 「這四家」台廠最受惠

2019-12-05